承租人变更合同协议书.docx

承租人变更协议甲方（承租方）:统一社会信用代码：乙方（出租方）:统一社会信用代码：丙方（新承租方）:统一社会信用代码：本协议各方经平等自愿协商，根据中华人民共和国民法典及相关法规，各方就变更承租方的事宜签订本协议以共同遵守。一、原租赁合同签订情况（一）甲乙双方于一年一月一日签订了合同编号为的租赁合同“（以下称“原合同”），约定由乙方向甲方出租租赁物。（二）租赁物为请填充（以下简称“租赁物”）。（三）原合同租赁期限：自一年月日起（含当日）至年一月日（含当日）止。二、原租赁合同履行情况甲乙双方确认，截至本协议签订之日，甲方按原合同的约定向乙方支付了以下费用：（一）押金：甲方已向乙方支付押金人民币（大写）元（¥元）O（二）租金：甲方已向乙方支付租金共计人民币（大写元（¥元），对应租期为自年月口起（含当日）至年月（含当日）止。该己交付租金对应租期的截止日以下称为“己交付租金截止口”。三、承租方变更安排（一）各方同意，自年月日（含当日，以下称“变更日”）起，原合同中的承租方由甲方变更为丙方。原合同中约定的甲方所享有的权利和需承担的义务，在变更日之前由甲方享有和承担，自变更日（含当日）起由丙方享有和承担。（二）自变更日（含当日）起，乙方应按原合同约定向丙方提供租赁物并继续享有和承担原合同约定的其他权利和义务。四、租赁物移交甲方丙方应自行办理租赁物的移交手续，乙方对此不承担责任。五、租金、押金相关安排（一）丙方应按如下方式向乙方付款：首期租金与押金共计¥_元,于年月日前支付，对应年月日至一一年一_月_日期间租金；第二期租金¥元，于年月日前支付，对应年月日至_年月日期间租金；之后按原合同正常支付。（二）乙方应按如下方式向甲方退还款项：退还租金元（对应租期一年一月日至年一月日），于收到丙方支付的租金后3日内退款；退还押金一元，于收到丙方支付的押金后3日内退款；（三）甲方丙方之间的款项结算由甲方丙方自行另外处理，乙方不承担责任。甲方指定收款账号：户名：账号：开户行：甲方未授权任何员工、第三方收款；付款方未向指定账号付款导致损失的，甲方不承担任何责任。乙方指定收款账号：户名：账号：开户行：乙方未授权任何员工、第三方收款；付款方未向指定账号付款导致损失的，乙方不承担任何责任。六、其他安排（一）原合同效力1、本协议未作变更的，继续以原合同为准；本协议与原合同约定不一致的，以本协议为准。2、甲乙双方确认，截至本协议签订之日，除本协议另有明确约定以外，甲方、乙方均完全履行了原合同，双方不存在其他任何争议。3、甲方丙方之间就承租方变更事宜所作的权利义务安排及款项支付等，由甲方丙方自行负责。如有争议，乙方不承担责任。七、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议的管辖，由房屋所在地有管辖权的人民法院管辖。八、附则（一）本协议一式三份，合同各方各执一份。具有同等法律效力。（二）本协议包含如下附件：原房屋租赁合同，该附件是本协议的一部分，具有与本协议同等的法律效力。（三）本协议经各方签名或盖章后生效。甲方（盖章）：授权代表人：乙方（盖章）:授权代表人：丙方（盖章）：授权代表人：