房地产（非居住用房）买卖合同(2023年).docx

房地产（非居住用房）买卖合同甲方：XX客运公司乙方1、乙方2、乙方3,统称“乙方二乙方1：D*（合同编号：XX乙方2：W*（合同编号：X）乙方3：L*（合同编号：X）居间方：XX房地产经纪有限公司甲方与乙方分别签署了房地产买卖合同（非居住用房）（统称“合同”）。1、交易标的出售情况甲方乙方合同编号交易标的建筑面积（平方米）合同价款（元）XX客运公司乙方1D*XXXX乙方2W*XXXX乙方3L*XXXX合计XX2、付款方式（1）乙方1已于签订合同前向甲方合计支付定金人民币XX元。乙方2和乙方3已于签订合同前分别向甲方支付定金人民币XX元。合同签订后，该定金自动转为部分房价款。(2)乙方1于签订合同后当日内，向甲方支付XX路XX号X室剩余房价款人民币X元和XX路XX号X室剩余房价款X元。(3)乙方2于签订合同后当日内，向甲方支付XX路XX号X室剩余房价款人民币X元。(4)乙方3于签订合同后当日内，向甲方支付XX路XX号X室剩余房价款人民币X元。3、甲、乙双方同意，甲方于20X3年X月X日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的3日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后签订房屋交接书为房屋转移占有的标志。4、甲、乙双方确认，在20X3年X月X日之前，甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。5、乙方未按合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列条款内容处理。(1)乙方未按合同约定履行的，每逾期一日，需向甲方支付总房价款万分之五的违约金，并应继续履行。(2)若乙方逾期超过十五个工作日仍未消除违约情形的，则视乙方已构成根本性违约，甲方有权单方解除合同。甲方应书面通知乙方。乙方承担根本性违约责任，即除已发生的违约金外，乙方还应向甲方支付数额为总房价款20%的根本性违约金。甲方可从乙方已支付款项中先行扣除违约金后三个工作日内无息退还剩余款项；若已支付的款项不足以支付违约金,乙方应在接到通知之日起的三个工作日内予以支付。(3)若乙方支付的违约金不足以覆盖对甲方造成的实际损失时，甲方可主张差额部分的赔偿。6、甲方未按合同约定期限交接房地产的，甲、乙双方同意按下列条款内容处理。(1)甲方未按合同约定履行的，每逾期一日，需向乙方支付总房价款万分之五的违约金，并应继续履行。(2)若甲方逾期超过十五个工作日仍未消除违约情形的，则视甲方已构成根本性违约，乙方有权单方解除合同。乙方应书面通知甲方。甲方承担根本性违约责任，即除已发生的违约金外，甲方还应向乙方支付数额为总房价款20%的根本性违约金。甲方应在接到通知之日起的三个工作日内向乙方支付违约金，同时一并无息退还乙方已支付的款项。(3)若甲方支付的违约金不足以覆盖对乙方造成的实际损失时，乙方可主张差额部分的赔偿。7、凡与本合同有关而引起的一切争议，双方应首先通过友好协商解决,如经协商后仍不能达成协议时，则提交XX市仲裁。如仍不能解决，则双方同意向XX市法院提出诉讼。8、本合同自甲、乙双方签订之日起生效。9、本合同一式三份，甲乙及居间方各执一份。甲方：XX客运公司代表：邮编：X电话号码：X乙方1、乙方2、乙方3,统称“乙方二乙方1：D*（合同编号：XX地址：X邮编:X电话号码：X乙方2：W*（合同编号：X）地址：X邮编:X电话号码：X乙方3：L*（合同编号：X）地址：X邮编:X电话号码：X居间方：XX房地产经纪有限公司代表：邮编：X电话号码：X