临时水电及机械使用管理协议书.docx
临时水电及机械使用管理协议书总包方：分包方：鉴于 作为分包方，承接总包方 负责管理的分包工程。为明确项目工程区域场地、设施道路、水电管理要求与相关责任，确 保有关工作有序进行，双方根据中华人民共和国建筑法、建设工程安全生 产管理条例等有关规定，依公平、自愿原则，结合工程实际，经协商一致签订 本协议，并依诚实信用原则共同信守。一、工程概况1、工程项目名称：中心项目2、工程地址:369号二、管理目标与要求双方必须建立水电管理组织体制（包括有关工作负责人1名，各级专职和兼 职管理人员2-3名），并拟定完善各项规章制度。总包方指派 同志负责联 系、检查、监督分包方执行区域场地、设施道路、物资水电相关法律、法规、标 准、规范和规定等要求的符合情况；分包方指派 同志负责分包工程的有关管理工作。三、分包方对总包方的材料、一般机械的使用分包方需使用总包方的材料、一般机械的，必须提前向总包方提交申请并协 商确定应支付的必要费用，经总包方审核确认并办理使用、租借手续后，方可使 用。否则，分包方对使用的材料、机械应按原价格的两倍赔付有关费用，对使用 的机械还应予以维保检修，并承担由此给总包方造成的一切费用与损失。分包方 使用、租用造成损耗的，除双方约定限额范围外,应按总承包管理制度予以赔偿。 分包方于约定、计划或控制工期范围外使用的，或使用要求超出总承包工程现场 现成并能使用之条件的，还应另行偿付总包方由此产生的各项费用。四、分包方对垂直运输机械的使用分包方于约定工期范围外使用垂直运输机械的，应偿付总包方由此产生的租 赁费、人工费、机械台班费与进出场费等各项费用。五、水电使用管理分包方应按计划进场日期提前7天提交分包工程临时水电方案，包括排水安 排、废水废液处理措施、配电设备用电计划及接驳要求，并包括各项节能减排措 施；经总包方审批后方可实施。1、分包方任何自有设施的接驳、排污、缆线、管道等水电事宜，均应符合 总包方有关要求，服从总包方统一管理。2、因分包方原因，造成任何设施的水电设备、管线损坏及其它损失的，由 此引起的费用均由分包方自行承担。3、分包方施工用水电工作、费用：1）在双方约定的分包工程工期和施工范围内，分包方应承担的施工水电使 用费（含分包工程自用电费用、施工区公共部位用电分摊费用），统一按分包合 同价款的%计取、包干。2）总包方将施工用电源接到二级配电箱,施工用水每层设置一个水源,分包 商由二级配电箱和每层水源点以后的末端施工用水电的接驳,有关设备、管线的 损耗与维保修理，以及所需费用，均由分包方自行承担。3）公共生产设施的接驳装表、水电设备、管线、输送损耗与维保修理，以 及所需费用等，双方按责任分摊。4、分包方办公生活用水电工作、费用：1）可计量部分可计量部分实施装表计量，具体安排包括：（1）对于所接收、负责区域与自有设施，分包方应按总包方要求，自行负 责接驳与装表计量，承担有关设备、管线的损耗与维保修理，并承担有关费用； 有关水电费按相应区域、设施总表计量收取。（2）总包方的现有设施均已提供设施功能相应接驳；提供分包方使用的， 分包方应接受现有条件，并自行装表计量，承担有关设备、管线的损耗与维保修 理，承担水电费及租金等有关各项费用。2）不可计量部分不可计量部分（包括办公生活区公共设施用水电使用费，水电输送损耗费用 分摊等），具体根据分包方每月现场人员数，按一元/人月之标准由分包方承 担。办公生活区公共水电设备、管线的损耗与维保修理，以及所需费用等，亦由 双方按责任分摊5、水电使用费结算、支付办法针对以上述各种方式计取的，分包方各类水电使用费：分包方应按约定时间 每月预付次月水电款项，分包方未按约定预付或缴清上述各类水电使用费的， 总包方根据实际情况，有权对分包方的水电使用进行限制、调剂，并有权从当期 工程款中扣除有关款项，由此引起的任何不利后果由分包方自行承担。六、其他事项1、本协议及有关合同项下应由分包方完成的管理、整改等工作，因分包方 原因未完成或不能满足有关要求，而由总包方代其完成的，相应产生的费用由分 包方于当期进度结算前支付予总包方；未予支付的，总包方有权于分包方工程款 中扣除。2、本协议未尽事宜，参照总承包合同文件、分包合同文件、总承包管理方 案中区域场地、设施道路、水电相应条款执行。上述文件无规定的，双方另行协 商确定；发生修订、变更的，适用时以修订、变更后内容为准。3、双方针对分包工程进行的有关交底文件及有关记录，与本协议具有同等 效力。4、本协议内容、要求与总包方其他管理协议、方案、制度、细则等内容与 要求有矛盾冲突的，冲突部分内容按以下规则解释处理：与其他协议冲突的，以 生效日在后者为准，同时生效者，以要求较高者为准；与方案、制度、细则等冲 突的，以本协议为准。本协议一式三份，总包方二份，分包方一份；经双方签字、盖章后生效。总包方：（盖章） 项目经理：（签字） 期：分包方：（盖章）法定代表人：（签字）日 期：
