某大厦二期安装部分施工组织设计.docx
目录第2卷施工布置8第3卷施工工艺流程13第4卷质量制 19第5卷降低成本措施46第6卷成品保护措施47第7卷安全生产、文明施工措施47第1卷工程概况一、工程简介：某大厦二期位于某大街，总建筑面积2. 12,建筑高度70. 5m,地下二 层，地上二十一层。地下一层为车库，地下二层为人库车库，首层为超市，该工 程预计造价为3580万元，其中安装总造价为375万元。主要工程内容.给排水系统;采暖系统;消防系统;通风排烟系统;供电系 统；防雷接地系统）（一）给排水系统1、生活用水：分高低两个系统：一至三层为市政管网直供；四至二十一 层由全自动变频供水设备供给。管材采用热镀锌钢管，螺纹连接。2、污水：首层生活污水独立排出；地下二层卫生间、水箱间、泵房及电 梯间集水坑设污水提升泵，液位器自动控制水泵启停，卫生间排至室外污水井， 其余直排室外散水。管材采用UPVC管粘接，立管用PPl消音管密封胶圈连接，水 平排出管用柔性接口铸铁管。（二）采暖系统1、由楼内锅炉房供给热媒为8560°C热水，选用GSP型钢制屏绕散热器, 供水立管顶端及回水管底端设压差调节伐，每组散热器设恒温调节伐，每户设热 计量表。2、主立管为上行下给双管同程系统；户内为上供上回式系统；首层商场 为上供上回双管异程式系统3、管道采用焊接钢管，32毫米采用丝接，240毫米采用焊接。设在屋 顶管沟内的和穿不采暖房间的管道用40MM厚玻璃棉壳保温。（三）消防系统1、本楼消防用水由地下二层水池用消防水泵供给，楼顶设12立方消防专用水箱。消火栓为SN65,并安装直接启动消防泵按钮，十层以下装有减压稳压装 置。2、地下车库和首层商场采用干湿式自动喷淋灭火系统，冬季室内温度低 于4时采用干式系统，喷水管网内充气；室内温度高于4C时采用湿式系统，喷 水管网内充水。（四）通风排烟系统封闭式楼梯间前室楼梯设正压送风系统，前室每层设加压送风口，送风 机为斜流式管道风机，地下车库及内走廊内设有排烟、通风换气系统。（五）供电系统1、本工程由2路IOKV电源供电，变配电室设在地下一层，0.4KV电源由 电缆桥架敷设至电气竖井。住宅采用电子磁卡计费。2、管路全部采用钢管暗敷，照明回路穿BV-50OV铜芯塑料绝缘导线，电 话电话穿HYV-0.5导线，电话支线穿RVS-2X0. 5导线，电视线路干线穿SYV-75-9, 支线穿SYV-75-5导线。（六）防雷接地1、本楼防雷标准为二类建筑物设防保护，屋顶安装12rn避雷网，利用柱 内12主筋作引下线，室外-0.8M处做引出点，与室外接地装置相连，保护接地采用 TN-S方式，PE和N线分开。2、插座回路装漏电保护，进线处做总等电位连接，接地电阻小于1欧姆。 每三层做一均压环与引下线相连。厨房、厕所等潮湿场所做辅助等电位连接。二、主要工作量给排水、消防序号名 称规格型号单位数量备注1镀锌钢管各种规格米86292无缝钢管各种规格米29773铸铁排水管各种规格米4584塑料排水管各种规格米20175阀门各种规格个2876消火栓DN65套1107台式脸盆套88坐便器套4109蹲便器套1210洗脸盆套41011小便器套812地漏个39913污水泵50QW20-151014消防泵100DLX3八215水表只21716淋浴器套29717喷洒头个831电气序名 称规格型号单数量备号位注1照明配电箱见 图台3722动力配电箱见 图台153吸顶灯见 图只30784防水吸顶灯见 图只6515半园球吸顶灯见 图只176出口指示灯见 图只997安全出口指示灯见 图只1068壁灯见 图只49防爆荧光灯见 图只26410吊链双管荧光灯见 图只911吊链单管荧光灯见 图只5712吸顶双管荧光灯见 图只2613吸顶单管荧光灯见 图只8114嵌入双管荧光灯见 图只15615防爆灯见 图只1016开关各种规格见图只304617插座各种规格见图只551918手动报警器只2019导线各种规格见图公里26620线槽各种规格米118121钢管各种规格T140. 1暖通序号名 称规格型号单位数量备注1钢制散热器CSP组15982焊接钢管各种规格米251103排烟风机HTF-I-A台84风机FY-I台25钢板6=1.2平米13146伐门各种规格个41007调节伐FT个908防火伐280 个109保温材料立方14. 6310手动密闭伐台21消声器XJF2112滤清器LWP-X台413自动排气伐见 图个51414风口450X250个90三、工程施工应遵循的技术标准、规范采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-82通风与空调工程施工及验收规范GB50243-97机械设备安装工程施工及验收TJ231 （五）-78电气装置安装工程GB50254-50259-96建筑采暖卫生与焊气工程质量检验评定标准GBJ302-88建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-88等电位联结安装97SD567通用图集，暖气工程91SB191SB7通用图集，电气工程92DQ1-92DQ13建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-93建筑施工现场文明管理规定建筑安装工人安全技术管理规程 其它有关技术规范、标准第2卷施工布置一、施工布置原则1、集中力量保重点，保工期。在人力、物资、机具上给予充分保证。各 专业管理工作应协助、指导各分部、分项工程的施工，搞好各方面的协调、配合。2、按顺序组织分段施工：地下一、二层及首层为重点作业段，其余为次 重点作业段，分段组织施工，综合安排，确保进度。3、组织配合施工，穿插作业，重点部位抢工：该工程施工配合面大、量 广，暗设在楼地面、墙体内的管道、箱盒必须配合土建主体施工作业，在装修施 工作业期间应配合组织抢工，组织穿插相关安装项目作业，组织内部各工种平行 流水作业，以达到土建安装、装修及内部各工种之间互创施工条件，确保工程总 进度。4、推行先进施工方法和施工机具，提高机械作业水平：安装施工作业中， 应大量采用电、液动小型工具，通风管加工制作采用机械加工，垂直吊装尽量采 用机械吊装，以提高机械作业水平，提高工效。施工组织1、由于工程量大、工期紧，在项目部统一领导下，由一名项目副经理主 抓安装工作，统一组织协调施工任务，并设电气工长、管道工长、暖通工长、设 备工长、隔热保温工长、质安员、成本员、材料机具员等。组织编写施工组织设 计，汇总施工用主材计划，并按计划组织货源，提出工程用主要施工机具的供应、 进入工地人员计划及关键工种的人员培训计划，同时搞好生活区宿舍、食堂、上、 下水等。分队长、技术负责人进入现场后，进行施工前的调查，编写材料供应计 划，编制施工方案，落实施工设备、机具明细及施工人员进场计划，各专业组织 图纸会审，并作出技术交底和会审记录，以确保施工的顺利进行。施工配合（一）安装各工种之间的配合1、通风排烟工程与管道、电气安装的配合。各工种本着小管让大管的原 则，确定和调整本工程管道、电气线路走向及支架位置，能安装的部位及早安装, 以便给其它工种创造施工条件。2、隔热保温施工。应分段、分系统施工作业，管道安装后，及时试压合 格后，交保温施工。3、油漆施工配合。施工中各种管道、支架均先刷底漆，待交工前按统一 色泽规定刷面漆，个别情况需完全刷完的由工长决定。4、设备安装与管道、电气的配合。设备到货后，尽快就位，为管道配管 与电气接线创造条件。5、设备试运行及空调调试的配合。组成由各工种参加的调试小组，统一 安排试车调试工作。（二）安装与土建的配合1、预留和预埋的配合。预留人员按图进行预留预埋，不得随意损伤建筑 钢筋。2、卫生间施工配合。在土建施工主体时配合留孔，安装时由土建给定楼 地坪标高基准，装好卫生器具和地漏后，做好保护措施。3、设备基础及留孔的配合。基础应及早浇筑，达不到强度不得进行下道 工序。基础位置、尺寸及留孔，由土建放线，安装复查，并办好交接手续。4、暗设箱盒及墙体的开关、插座安装配合。暗设箱盒安装，应随土建墙 体施工而进行，布置在墙面上的开关插座，应及时配合饰面而进行。5、灯具、开关插座、面板安装配合。灯具、开关、插座盒安装应做到位置准确，施工时不得损伤墙而，若孔洞较大应先作处理，待装饰后再装箱盖、面 板。6、成品保护的配合。安装施工人员不得随意打洞，因特殊原因必须打洞， 应与土建协商，确定位置及洞的大小，施工中应注意对墙面的保护，避免污染。（三）安装与建设单位、监理单位的配合（由项目部统一协调）1、图纸资料及设计变更，由甲方按规定数量及时供应，安装与设计的有 关事宜亦由甲方监理协商。2、施工过程中，甲方对安装质量进行监督，并参与设备开箱检查、隐蔽 验收、试压试运行的验收。四、施工部署及劳动力分析1、施工总程序：根据先地下后地上；先预制、预埋，后安装；先安装干 管，后安装支管及附件；先设备就位，后装配管路；先系统试压，后冲洗、吹扫； 最后进行防腐保温的程序安排和施工进度要求，划分施工阶段。根据土建的进度 和集中优势兵力打歼灭战方针布置施工力量。2、施工阶段的划分。第一阶段:根据土建进度，配合预埋、预留，并做 好预制工作。第二阶段:当土建结构工程第一次中间验收后，就已验收的部位进 行设备就位、配管，进入交叉作业。第三阶段:土建结构封顶验收后，进行全方 位安装，此阶段，为安装高潮，严把质量进度关。第四阶段灯具、卫生器具、 设备安装，注意成品保护。第五阶段：-水、电、通风空调全面调试，达到验收标 准。3、劳动力分析：根据工程总进度和全部工程量，计划投入18000工作日， 施工高峰时投入60人。各工种人数见下表：人工种人 数工 种数管工16焊工6电工20通风工3
