研展主管岗位说明书.docx

研展主管岗位说明书岗位名称岗位编号所在部门辖员人数定员人数直接上级直接下属晋升方向轮换岗位岗位概要：1、协助研展经理制定市场拓展和市场调研的整体计划及策略，并根据策略具体实施计划；2、协助研展经理制定并组织实施市场调研的整体计划及策略、市场资讯的搜集计划及策略，并根据策略具体实施计划；3、组织管理下属人员完成本职工作。职责与工作任务：职责职责表述：具体负责市场拓展的基础工作作务工任组织调研排查地块信息组织调研排查开发商信息拟定洽谈项目的预提案拟定代理合同初步接洽开发商职责二职责表述：具体负责市场资讯搜集、分析和整理的基础工作工作任务组织搜集法律、规划等资讯组织搜集房地产招标、地块出让、开发商等信息组织搜集其它与房地产相关的资讯，对所搜集信息进行定程度的分析、整理进入数据库编辑研展周报职责二职责表述：具体负责区域市场调研的基础工作工作任务组织针对区域的调研活动，搜集相关信息，出具调研草案组织针对个案的调研活动，搜集相关信息，出具调研草案组织区域调研问卷的活动职责三职责表述：协助研展经理制定工作计划、策略及部门建设管理工作任务在具体工作环节中发现问题，及时反馈研展经理制定直接下属的岗位说明书对下属进行业务指导和工作考核定期向上级述职，听取下属述职，对其工作做出评定提出改进工作的方法，对研展经理调整策略提供依据职责四职责表述：上级交办的其他任务权限：对下属工作计划执行情况有检查考核权对下属奖惩建议权对下属各项工作的监督检查权对下级之间工作争议的裁决权对下属业务水平和业绩的考核评价权对突发事件的同级处置权工作协作关系：内部协作关系策划部、销售部外部协作关系开发商、客户、相关部门任职资格：教育水平大学本科以上专业市场营销等相关专业培训经历受过管理技能开发、公共关系、市场营销、商务礼仪、统计学等方面的培训经验3年以上房地产市场调研、市场营销管理工作经验知识通晓市场调研、市场营销等知识熟悉国家、地区房地产相关法律法规和方针政策知晓房地产管理、公共关系、商务礼仪、统计学、资料管理等方面的知识技能技巧优秀的外联与公关能力、很强的人际沟通、协调能力较强的信息捕捉、分析和筛选的能力优秀的口头及文字表达能力较强的分析、解决问题能力，思路清晰，考虑问题细致熟练使用办公软件、办公自动化设备知识面广个性与品质具有创新精神，善于接受新事物、新知识，喜欢接触资讯做事客观、严谨、主动、踏实、敬业具有很强的人际沟通能力及团队精神，责任心强高度的敬业精神及高涨的工作激情，能接受有挑战性的工作，工作态度积极乐观性格开朗，外向，善于与各类性格的人交往，富有亲和力其它，使用工具设备计算机、电话、传真机、打印机、复印机、InternetZIntranet网络工作环境研展部办公室、户外主要执行制度研展部管理制度、员工手册中包含的制度及程序