房地产企业屋村工程物业管理部副领班职务说明书.docx

房地产企业屋村工程物业管理部副领班职务说明工作概述：协助领班搞好全班团结，开展经常性思想教育工作；负责宿舍内务卫生及检查警容风纪；领班不在时，代理领班职责。（一）任职资格1、性别：不限（男性为主,占95%）2、年龄要求：30岁以下3、身体要求：175Cm以上（女，165Cm以上,总数不超过5%）,能持续工作8小时以上，且有80%以上的时间可以步巡工作；体能良好，身体协调；行动敏捷，判断能力强，视力5.0以上，无色盲及口吃；4、学历要求：高中、中专或以上文化5、工作经历：需具备1年以上物业保安工作经验；6、工作技能要求：技能要求：熟悉国家法律法规及物业管理员职责权限，具备一定的军事教学法及培训基础，懂得突发事件的处置及解决一般投诉；（二）工作关系1、直接上级：领班2、直接下级：物业管理员3、合作部门：屋村各部（三）岗位职责1、协助领班处理各项事务，领班不在时，代理领班职责；2、负责班里内务卫生及检查军容风纪；3、负责排岗布岗与班前班后集合；4、及时掌握队员思想动态并做好教育，关心爱护队员，促进团结；5、监管队员值班期间纪律；6、负责岗位给水、换电池等后勤保障工作；7、负责岗位物资、公用装备的交接检查，发现问题及时查明原因，分清责任。（四）工作目标与衡量标准1、确保领班不在位代其职务行使职权时,符合领班职责标准；2、确保宿舍卫生符合内务卫生规范之要求；3、确保全班队员军容风纪参照军容风纪检查制度随机抽查合格；4、确保按照部门规定上班时间集合，整队清点人数，整理着装；5、确保无因管理不当、关心爱护不到位、工作氛围不佳引致人员辞职或流失；6、监管岗位纪律有效，确保无严重违纪情形出现；7、确保后勤保障充分，无因保障不力引致岗位工作受影响；8、确保当值期间岗位物品交接清楚，无因交接不清而无法确定责任归属或查找责任人情形出现。