商铺认购协议书.docx

商铺认购协议书甲方（出卖人）：注册地址：营业执照注册号：资质证书号：法定代表人：联系电话：乙方（买受人）：I.个人姓名：性别：居民身份证/护照号码：联络通信地址：邮编：联络电话：移动电话：乙方购买甲方开发建设的XXXXXXX商铺，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就铺位号、建筑面积、优惠及价格等达成如下协议：一、乙方认购下述商铺并确定建筑面积、价格及相关优惠等如下:序号铺位号面积:nV乙方无偿提供三年经营权折后总价备注123合计一套,合计总房款:人民币（¥元），该总房款金额为甲乙双方最终确认的总房款。二、甲乙双方在签订本认购协议书时，乙方须支付认购定金人民币元整（小写：¥元）给甲方作为认购该商品房的定金，共计认购套。三、乙方签订XXXXXXX商铺认购协议书后,在年月日前按照约定足额交清购房款（即交清剩余购房款元整，小写：¥元），待乙方交清所有购房款后，甲乙双方再签署商品房买卖合同等相关文件。投资类客户在签订商品房买卖合同时须同时与开发商签订xxxxxxx商铺委托管理协议书。自营客户须签定XXXXXXX商业物业租赁合同，并足额缴纳经营保证金（XXXXXXX商业物业租赁合同期结束后转为业主自营保证金）和全部租金及相关费用，在签订商品房买卖合同时须同时与开发商签订xxxxxxx商铺业主自营协议书和xxxxxx商铺委托管理协议书；xxxxxxx商铺委托管理协议书的委托管理时间自签定商品房买卖合同之日起计算。四、如甲乙双方在约定的时间内交清购房款并签订商品房买卖合同，认购定金抵作购房款；如甲乙双方在约定签订商品房买卖合同的时间内，甲方已将该商品房另售他人，甲方应双倍返还乙方已付的定金；如乙方在约定的时间内未按上述时间前来交清全额购房款，所交的定金和购房款不予退还，甲方可将该商品房另售他人，乙方自愿放弃认购及放弃要求返还定金和购房款的权利。五、其它事项：1、乙方授权他人签署商品房买卖合同及相关法律文件的，需向甲方出具经公证部门公证的乙方授权委托书。2、乙方应知悉认购物业的面积和价格等信息，相关数据、图册、其他宣传和推广资料、楼书、沙盘及规定仅供乙方参考，不作为该项目的交付标准或商品房买卖合同的内容，最终应以双方签署的商品房买卖合同及政府相关部门审批文件为准。3、乙方在认购物业前已详细阅读并完全清楚理解本认购书所有条款，并对此无异议。本认购书一经签署，即视为双方已知晓并同意该等法律文件中的所有条款内容。4、为确保XXXXXXX的持续繁荣和经营，甲方将实施统一的物业管理和商业管理模式，乙方应自愿完全接受本公司的相关商业经营和物业管理规定。5、本认购协议书、认购定金收据、身份证明（或营业执照）一起使用方可生效。6、乙方在签署商品房买卖合同时不得转名、更名（父母、夫妻、子女除外，须提供户口薄等相关证明）。7、乙方声明其于本认购协议书内提供的认购人信息资料全属真实并必须认真如实填写，如有电话、地址等通讯方式变更应及时书面通知甲方，否则因此无法有效联系到乙方而引起的一切损失和责任由乙方自行承担。六、本认购协议书如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉解决。七、本认购协议书一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具同等法律效力。甲方（签章）：委托代理人：销售代表：签订日期：年月日乙方（签章）：法定代表人：委托代理人：签订日期：年月日