房屋买卖居间合同.docx

房屋买卖居间合同.本文档涉及附件1 .房屋买卖居间合同附件一：房屋买卖合同范本2 .房屋买卖居间合同附件二：买方联系明复印件3 .房屋买卖居间合同附件三：卖方联系明复印件本文所涉及的法律名词及注释1 .房屋买卖居间合同：指买方委托居间人协助与卖方进行房屋买卖交易的合同。2 .居间人：指受买方委托，协助买卖双方进行房屋买卖交易的中介机构或者个人。3 .买方：指在房屋买卖交易中，购买房屋的一方。4 .卖方：指在房屋买卖交易中，出售房屋的一方。5 .房屋产权证书：指证明房屋所有权归属的法律文件。房屋买卖居间合同第一章总则第一条买方姓名、联系号码、住址：第二条卖方姓名、联系号码、住址:第三条居间人姓名、联系方式、地址：第四条房屋基本情况：1 .房屋座落：2 .房屋面积：3 .房屋用途：4 .房屋权属情况：第五条本合同约定价款及支付方式：1 .房屋总价款：2 .首付款金额：3 .其他支付方式：第六条合同生效与居间人责任：1 .本合同自双方签字盖章之日起生效；2 .居间人应当履行诚实、勤勉、谨慎、保密的义务，维护买卖双方的合法权益；3 .居间人应当按照双方委托，履行下文约定的相关职责。第二章买卖双方的权利和义务第七条买方权利和义务:1 .在约定时间内按时支付房屋的首付款和剩余款项；2 .按时提供相关联系明和购房资料等；3 .进行产权过户手续；4 .其他约定事项。第八条卖方权利和义务：1 .按照合同约定，交付房屋的产权证书等必要证件；2 .协助买方办理产权过户手续；3 .其他约定事项。第九条居间人权利和义务：1.协助买卖双方完成房屋买卖交易；4 .妥善保管买卖双方提供的联系明和购房资料等文件;5 .协助买卖双方办理产权过户手续；6 .其他约定事项。第三章违约责任第十条买方违约责任：1 .未按时支付房屋款项的，应当支付违约金;2 .严重违反合同约定，拒不履行合同义务的，承担相应法律责任。第十一条卖方违约责任：1 .未按时交付房屋产权证书等必要证件的，应当支付违约金；2 .严重迟延交付房屋产权证书等必要证件的，承担相应法律责任。第四章合同解除与终止第十二条合同解除：1 .房屋买卖合同任何一方违约，对方有权解除合同；2 .经双方商议一致，可以解除合同。第十三条性质变更：1 .房屋性质发生变更，涉及该合同的权利义务也相应发生变更；2 .双方一致允许继续履行该合同。第五章争议解决第十四条争议解决方式：1 .国家法律、法规规定的解决方式;2 .双方商议一致解决；3 .提请仲裁机构仲裁；4 .提请人民法院诉讼解决。第六章附则第十五条其他约定事项：1 .本合同签订后的补充约定及合同附件合法有效;2 .未尽事宜，双方商议处理；3 .本合同一式两份，买卖双方各执一份。