物业管理服务合同模板.docx

物业管理服务合同模板物业管理服务合同甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】鉴于甲方是一家物业所有者，希翼委托乙方提供物业管理服务,双方达成以下合作协议：第一章合作范围及目的1.1 甲方委托乙方负责管理和维护其所拥有的物业，包括但不限于建造物、设备、公共区域等。1.2 乙方负责协助甲方开展物业管理工作，确保物业的安全、整洁和正常运行。第二章服务内容2.1.1 安排专人负责监控和维护物业的安全设施。2.1.2 开展定期巡查，及时发现并解决安全隐患。2.1.3 1.3组织安全培训，提高物业人员的安全意识和应急处理能力。2.2环境管理2.2.1 组织日常清洁工作，保持物业的环境整洁。2.2.2 维护绿化和景观，定期修剪和养护植物。2.2.3 2.3确保垃圾分类和垃圾处理工作的规范实施。2.3设备维护2.3.1监控和维护物业设备的正常运行。2.3.2根据需要委托第三方进行设备维修和保养。2.4公共区域管理2.4.1 组织公共区域的保洁工作。2.4.2 确保公共区域的安全、照明、通风等设施正常运行。2. 5投诉处理2. 5.1接受和处理物业居民的投诉和意见建议。第三章服务标准2.1 乙方应按约定的标准和时间节点履行合同义务。2.2 乙方应配备足够的工作人员，并保持其素质和技能的持续提升。第四章服务费用4.1 根据合同约定，甲方应向乙方支付每月固定的服务费用，费用金额为【具体金额】元。4.2 若双方商议后确定需要额外费用，应另行商议确定金额和支付方式。第五章合同期限和终止5.1 本合同自【起始日期】起生效，有效期为【合同期限】年。5.2 若任何一方违反合同约定，经和解无效后，对方有权提前终止合同并进行相应赔偿。第六章保密条款6.1双方应对涉及到的商业机密和个人信息予以保密。6.2未经对方书面允许，任何一方不得将机密信息披露给第三方。第七章争议解决7.1 浮现争议时，双方应友好商议解决。7.2 若商议无法解决，则提交至合同签订地的仲裁机构进行仲裁。附件：附件1：服务费用详细清单附件2：物业管理服务合同补充约定法律名词及注释：1 .物业管理：指对建造物及其配套设施进行安全管理、环境管理、设备维护和公共区域管理等工作。2 .委托：指物业所有者将物业管理工作委托给第三方进行处理。3 .合作期限：指甲乙双方商议确定的合同有效期限。