重庆市房产面积测算报告书.docx

重庆市房产面积测算报告书（竣工）委托测算单位：垫江县规划和自然资源局、垫江县桂溪街道三合社区居民委员会委托测算的项目名称：春花安置房二期委托测算的房屋名称：春花安置房二期5幢委托测算的房屋地址：垫江县春花安置房二期重庆佳渝测绘有限公司2023年6月21日房屋建筑面积测量和计算说明1房屋建筑面积总表2房屋建筑面积分层汇总表3共用建筑面积分层汇总表4房屋面积分户汇总表5附图6检查验收表7附件8房屋建筑面积测量和计算说明一、项目名称及幢号1、规划批准项目名称：春花安置房二期2、对外销售项目名称：春花安置房二期3、本次委托测绘的楼盘（组团）名称：春花安置房二期4、规划批准的幢号名称：1幢5、公安机关编制的幢号名称：5J16、宗地代码：/二、房屋面积概况本幢共4层（第1层至第4层），混合结构，总建筑面积为1713.97平方米。其中：第1层至第4层中的住宅建筑面积为1713.97平方米（平层住宅13套）。三、特殊说明无四、建筑面积测量和计算依据1、房产测量规范（GB/T17986.12000）2、关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知（建住房200274号）3、重庆市房屋面积测算实施细则（渝规资规范201915号）4、重庆市国土房管局关于房屋面积测算有关问题的通知（渝国土房管发201092号）5、重庆市工程建设项目建筑面积测算规则（渝规资规范201926号）6、其它依据：无五、测算方法及其它说明1、此份资料使用的长度单位为米，面积单位为平方米；2、内业采用由重庆市勘察规划设计有限公司开发的基于清河CIM的多测合一生产平台软件进行计算和绘图，面积计算结果取位至001平方米，分摊系数保留至小数点后四位;3、附图中所标注的尺寸为墙中线尺寸；4、本幢房屋外墙厚度：0.20m等。5、本报告书系竣工报告书，用于办理权属登记。六、此份资料共共页,包括：房屋建筑面积测量和计算说明一页；房屋建筑面积总表L页；房屋建筑面积分层汇总表页；共有建筑面积分层汇总表L页；房屋面积分户汇总表一页；附图页；检查验收表_一页；附件L页。七、各负责人签名和公章：测绘计算：2023年6月21日小组检查：2023年6月210部门检查：2023年6月21B宗地号/建筑物名称春花安置房二期5幢地址垫江县春花安置房二期坐标X二Y=委托单位垫江县规划和自然资源局、垫江县桂溪街道三合社区居民委员会用途住宅面积统计层数统计基底面积409.33地面以上层数4裙楼/总建筑面积1713.97塔楼/其中地面以上1713.97其中架空层无半地下室0转换层无地下室0设备层无共用建筑面积总计148.03避难层无其中应分摊148.03地下室层数0不分摊0备注说明:房屋建筑面积分层汇总表建筑物名称:春花安置房二期5幢面积单位：平方米层次建筑面积备注第5幢第1层409.33409.33*1第5幢第2-4层1304.64434.88*3汇总：1713.97注：此表的分层建筑面积为按房屋外墙外围水平投影面积计算，没有划分及分摊公用面积。共有建筑面积分层汇总表建筑物名称：春花安置房二期5幢面积单位：平方米层次共用面积名称面积分摊范围备注应分摊不分摊第5幢第1层第1层外墙10.93整幢10.93*1楼梯间213.26整幢13.26*1楼梯间112.24整幢12.24*1第5幢第2-4层第2-4层外墙35.10整幢11.70*3楼梯间136.72整幢12.24*3楼梯间239.78整幢13.26*3汇总148.03房屋面积分户汇总表测绘计算:小组检查:部门检查:幢号单元楼层房号套内面积分摊系数分摊面积建筑面积同户型数第5幢/第11127.770.094512.08139.851第5幢/第1236.570.09453.4640.031第5幢/第1386.400.09458.1794.571第5幢/第14122.160.094511.55133.711第5幢1第241136.560.094512.91149.473第5幢2第241133.290.094512.60145.893第5幢2第242127.830.094512.08139.913合计1565.94148.031713.97建筑物名称：春花安置房二期5幢面积单位：平方米制表日期：2023年6月21日第5幢幢第1层平面图测绘单位：重庆佳渝测绘有限公司勘丈:制图：重庆佳渝第5幢幢第2-4层平面图测绘单位：重庆佳渝测绘有限公司勘丈:制图：重庆佳渝17日法定代表人：王元海甲级测绘资质证书重庆市沙坪坝区站西路88号附3号16-5甲级：工程测量、界线与不动产测绘、地理信息系统工程、互联网地图服 务。*重庆佳渝测绘有限公司有效期至：2027年10月16日甲测资字50100198No. 004777中华人民共和国自然资源部监制