保温工程审计要点.docx

保温工程审计要点1.利润点保温结算时，施工单位现场收方量为什么大于软件计算量，按照哪种计算更精确，特殊造型处的保温如何计取(1)现场收方，实际测量的保温面积是外边线围成面积，而计算规则明确要求按照中心线围成的面积执行，所以会有量差，软件里面参考保温厚度，按照中心线进行计算,所以软件会更精确。(2)特殊造型处的保温，软件目前无法绘制，大家按照部位，手算即可。要注意的是，造型处的保温厚度和相邻保温厚度是否一致，不一致的情况下要单独列项。2、审计点地下车库顶面喷涂保温时，哪部分造价人员容易漏算在地下车库做顶面保温时，很多造价人员的常规思路是计算屋顶板面积即可，但是如果有现场经验就会知道，除了屋面顶板，还有梁侧边也是要做保温喷涂的，切记不可漏算。3、知识盲区挤塑板、聚苯板、挤塑聚苯板的区别(1)聚苯板，全称聚苯乙烯泡沫板，又名泡沫板或EPS板。(2)挤塑聚苯板简称挤塑板，聚苯板分为挤塑聚苯板和膨胀聚苯板，英文简称分别为XPSsEPSo(3)挤塑板XPS保温板就是挤塑式聚苯乙烯隔热保温板。4、审计点女儿墙是否要做保温,是否内则都要做具体详见图纸设计说明，但是按照图集规范大部分都需要做保温。(1)一般规定，不仅夕M则做，内侧也要做，按规范应该是把顶面和内侧都做上保温，如果女儿墙不做保温，女儿墙与屋面板就会形成冷热桥,不利于工程整体保温性能。具体还需结合实际图纸，如果发生，则不要漏算。(2)同时，如果有部位不做保温，冷热空气就能进入室内，也会影响整体保温效果。5、审计点平屋面保温屋面中排汽孔是什么，如何套定额凡是有松散保温或找坡材料的屋面必须设置排汽孔；否则，保温材料中的空气(水汽)会因膨胀而破坏屋面。所以，排汽孔主要是用来排放保温屋面下水汽的。在定额选用时,有成品的排汽孔，按个计算。按图计算工程量，不要漏项。6、审计点天沟内侧保温算屋面保温还是外墙保温天沟内侧保温因为要同屋面形成争议，如果有断层，会影响屋面保温效果，所以天沟内侧保温合并到屋面保温中计算即可。7、审计点专业分包外墙存在石材一体化保温板的重复计取石材一体化保温板，即将石材与保温连体制作,直接将T本化板干挂即可，所以在计算时，就要扣除同部位相应保温面积。因为在石材层包含了保温，应避免重复计取。8、审计点其他容易漏算的部位(1)分析图纸说明，在不保温房间和保温房间中间是否有保温做法，如图纸设置，一定要计算，此处漏算较多。(2)室外地坪标高和±0.OOO标高处，造价人员的常规思维是地上保温是从±0.000开始计算,然而在室外地坪和±0.000间还是存在高差，此部位容易漏算保温。