国有土地使用权收购合同模本.docx

国有土地使用权收购合同为盘活国有存量土地资产，优化土地资源配置，合理利用土地，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法、湖北省土地管理实施办法、襄樊市土地储备供应暂行办法等国家、地方有关法律法规及规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。第一条本合同双方当事人收购方：（以下简称甲方），法定代表人：,职务：,住址：,联系DH：o被收购方：（以下简称乙方），法定代表人：,职务：,住址：,联系DH：o第二条甲方收购位于的国有土地，面积平方米（合亩），用途为用地，其四至位置：东：;南：;西：；北：o国有土地使用证证号为：,原土地取得方式O第三条经协商土地收购价格（含地上建筑物）确定为（大写）人民币万元/亩（元/m2）（小写）万元/亩（元/m2）。总额为（大写）人民币万元/亩（元/m2）（小写万元）。第四条收购款支付方式本合同经市政府批准后日内,甲方一次性付给乙方土地收购款总额的10%即合同的定金，定金可充抵土地收购款。本合同经政府批准后日内,万元，作为履行甲方一次性支付乙方土地收购款（大写）万元。本合同经政府批准后万元（小写）一日内开始甲方分期付给乙方土地收购款。第一期：年.月日前付给乙方土地收购款总额的_%即万元；第二期：年月.日前付给乙方剩余土地收购款总额的万元第三期：年,月_%即日前付给乙方全部土地收购款即万元。分期支付的土地收购款计利息。第五条甲、乙方的责任和义务（一）甲方的责任的义务1、甲方按本合同第四条一款规定按期支付乙方土地收购款。2、甲方在支付收购定金后，负责办理土地使用权及房屋产权变更登记手续，费用由甲方承担。3、甲方于年月日验收乙方交付的全部土地和地上建（构）筑物。乙方的责任和义务1、乙方在收到甲方支付收购定金的同时，向甲方交付国有土地使用证、房屋所有权证等资料，并开始清理、搬迁、拆除其宗地范围内的暂停户、工程技术设备和房产设施。年月日前向甲方交付全部土地和地上建（构）筑物。2、乙方应协助甲方办理土地使用权及房屋所有权的变更登记手续，并提供相关资料。3、若因该宗地或房产权属发生纠纷，乙方负责协调处理。第六条违约责任本合同一经签订，违反本合同任一条款，即为违约。若甲方未能按本合同第四条规定按期支付收购款，每延迟一天，按应付款项的3%。向乙方支付滞纳金。若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建（构）筑物，每延迟一天，按应付款额的3%。赔偿甲方损失。若因甲、乙任何一方原因造成本合同不能履行，违约方按本合同约定土地收购款总额的13%。向守约方支付违约金。第七条本合同未尽事宜，经双方商定可签订补充协议。若因本合同发生纠纷，协商不成的可向人民法院提起诉讼。第八条本合同于年月日在襄樊市签订，壹式陆份，并具同等法律效力，甲、乙双方各执叁份。第九条本合同经襄樊市人民政府批准后生效。甲方：乙方：（章）（章）法定代表人：法定代表人：（委托代理人）（委托代理人）