西昌市关于鼓励投资建设五星级酒店项目的扶持办法（征求意见稿）.docx

西昌市关于鼓励投资建设五星级酒店项目的扶持办法（征求意见稿）为进一步增强我市旅游接待能力，提升城市形象，助力我市打造国际生态田园历史文化名城，吸引和鼓励社会资本在昌投资建设五星级酒店项目，特制定本扶持办法。第一条本扶持办法适用于在我市城区投资建设且总投资额达到3亿元人民币以上、客房数达到200间以上，按五星级酒店的标准组织建设，符合国家星级酒店评定机构所确定的五星级酒店硬件标准的酒店项目。项目自建成营业之日起，需在24个月内通过国家五星级酒店资格评定。（责任单位：市文广旅局）第二条在符合国土空间规划及土地出让年度计划的前提下，优先安排五星级酒店项目建设用地。项目用地采取公开招拍挂方式出让，依据评估价，合理确定挂牌起始价。（责任单位：市自然资源局）第三条投资建设五星级酒店项目，其主体建筑产权全部由投资业主持有，没有进行分割转让的，证照工本费、环境保护、安全生产和防空地下室易地建设等项目收费按标准收取。（牵头单位:市发改局，责任单位:市生态环境局、市国动办、市应急管理局、市消防救援大队）第四条投资方按照五星级酒店标准实施酒店建设和运营，通过国家五星级酒店资格评定后，在酒店正式合法运营5年内，无违法经营行为，按每年100O万元的金额进行奖补。（责任单位：市财政局、市文广旅局）第五条依据五星级酒店建设进度分批次奖励给投资方用于五星级酒店及相关配套设施建设。项目主体封顶后一个月内兑现50%,项目进行试营业1个月后兑现30沆获得星级评定后兑现20%（累积奖补总金额5000万），酒店项目达不到规定时限要求不予扶持。资金由市财政承担。（责任单位：市财政局、市文广旅局）第六条五星级酒店用水、用气价格与一般工业企业同等：员工生活区用水、用气按居民收费标准收取，用电电价按省发改委相关文件规定执行。（牵头单位：市发改局，责任单位：市财政局）第七条未在规定时间内完成酒店项目建设、通过五星级酒店评定、擅自变更五星级酒店项目规划设计或降低设计等级标准、改变项目用地性质的，由相关部门依法处理，并不得享受本办法支持，对已兑现的奖补资金进行追缴、已减免费用进行补收。（责任单位：市住建局、市自然资源局、市财政局、市文广旅局）第八条对引进国际知名酒店品牌的五星级酒店项目（酒店排名须在全球酒店行业权威媒体HOTELS发布的酒店排行榜前10位），连续经营管理两年以上的，地方税收增幅连续两年达到当年度地方税收平均增幅的，对经营企业一次性奖励100万元，资金由市财政承担。（责任单位：市文广旅局、市财政局）第九条本扶持办法所涉及的奖励、扶持资金由市财政承担。如遇国家、省相关政策另有规定的，从其规定。（责任单位：市财政局、市商务外事局、市发改局、市自然资源局、市住建局、市文广旅局）