场地地权租赁合同（2023年XX旅游发展有限公司与国营XX市XX农场XX队）.docx

XX旅游发展有限公司与国营XX市XX农场XX队场地地权租赁合同甲方：XX旅游发展有限公司乙方：国营XX市XX农场XX队为繁荣和发展本地区旅游和经济，双方经过充分协商，在平等互利、诚实信用的原则下。就甲方承租乙方场地建设“XX度假村”（暂用名）事宜达成如下条款。一、承租场地座落地址XX镇X,XX队X组X边。（见平面图）二、租赁期限租赁期限为50年。自20XX年X月30日起至20XX年X月29日止。三、租金租金为每年rmbX元，大写人民币：X元。四、甲方责任1、依法经营，自行承担民事责任。2、按约定向甲方交付租金。3、自筹自建所需房屋、设施。五、乙方责任1、合同签定后，向甲方交付租赁场地、及相关文件资料。2、与XX镇政府协调为甲方规划建设、经营租赁场地办理有关手续。3、协调甲方与周边邻里关系。六、为适应甲方旅游项目的开发和经营，乙方同意甲方对租赁场地进行建设改造。按照XX镇政府的报告批准甲方房屋建筑面积为X平方米。七、在合同期内，甲方有自主经营权，可以融资、联营和继承。在合同期内甲方公司建制如取消，张仁刚个人可按本合同内容继续与乙方履行至合同期满。八、合同期内，甲方将场地使用权转移给第三方时不得损害乙方的利益。乙方有责任保障甲方在合同期内对租赁场地的占有、使用、收益不受第三方的妨害。九、合同期内，如遇国家占地、规划，本合同至公告下达之日起自行终止。致甲方不能经营所遭受的经济损失，甲方享有国家给予的各种补偿，乙方承担批准建设X平方米房产及附属设施的连带责任，如甲方因国家占地而未获得补偿，乙方承担补偿责任。十、违约责任合同签定后，任何一方擅自变更和解除合同都应承担违约责任。（一）甲方责任1、甲方不得擅自转卖租赁场地，如有转卖行为，甲方有权收回租赁场地，并中止合同，经济损失由甲方自行承担。（可合作经营及转让租赁期内的场地使用权）2、按约定日期交纳租金。（可代交）（二）乙方责任王占友违反不得转租的合同规定，承包合同废除，乙方负责解决废除与王占友合同的善后事宜。如发生第三方以主张权利的方式侵夺租赁场地和侵占甲方财产的行为，致使甲方不能继续正常的使用租赁场地，由乙方负责赔偿。（三）因不可抗力原因致使本合同不能履行，双方另行协商解决。十一、合同期满前一年，双方应就合同的终止和延续进行协商。十二、与本合同相关的XX镇政府20XX年X月X日的请示报告是本合同的组成部分。甲方依此文件进行房屋建设，建筑面积不得超过超过报告规定。十三、租赁场地平面图XX四至为：东至X承包地X,西至泄水沟，南至X,北至X承包地南边土填。十四、本合同甲乙双方各持一份。甲方：XX旅游发展有限公司乙方：国营XX市XX农场XX队法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：20XX年X月X日20XX年X月X日