商业广场物业管理房屋设备检查工作规范.docx

商业广场物业管理房屋设备检查工作规范物业部在接到入住通知后，应派专人对单元内设备设施及卫生状况进行检查，并联系相关部门跟进处理，以确保客户顺利收楼入住。1厅、卧室检查A.房门1门铃：按钮正常，音量正常2门锁：开启灵活无松动3门对讲：图象清晰，音质清楚4安全疏散图：门后配备安全疏散图5磁吸：门后磁吸完好，稳固无松动B.家具6门：开门正常7衣架杆：牢固，无浮尘8卫生：里外、边角干净9抽屉：开门自如，内部无积尘10台面：无脱色、破损、浮尘11梳妆镜：镜面明亮洁净，镜框无浮尘C.所有电器设备1开关：正常、无损、干净2各类插座正常、干净3空调控制器正常有效、干净D.垃圾桶：内外清洁，无异味E.天花板：无裂缝、渗水、霉点、水泡、灰尘和蛛网F.墙壁：无裂缝、渗水、霉点、水泡、灰尘和蛛网，墙壁完好无损G.窗：开关自如，窗框、窗轨、窗台干净、无积灰；窗而明亮、洁净2厨房、卫生间检查A.门、门锁：开关正常，清洁B.灯：开关正常，表面洁净C.地面：干净清洁，地砖接缝及地缝无污渍D.墙而、天花板：无破损、污渍，墙砖接缝洁净，无渗水、霉斑E.灶台：清洁无污渍、破损，开关打火正常F.操作台：无破损、裂缝，光亮、洁净、无污渍G.洗菜池：无凹突现象，洁净、无堵塞、渗漏H.通风口：运转正常，风口处干净1.水供应：冷热水供应正常J.卫生设备（浴缸、台面、恭桶）：洁净明亮，无堵塞、滴漏现象，无黄渍、污垢，而镜无水迹、皂迹