房地产公司内墙抹灰土建工艺标准指引.docx

房地产公司内墙抹灰土建工艺标准指引项目抹灰子项内墙编号MH-Ol一、工艺流程1、工艺流程：基层清理f吊垂直、套方，抹灰饼一贴网格布一隐蔽检查一底层砂浆一面层砂浆一养护。2、基层处理：将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，采用1：1水泥细砂浆内掺水重20%的107胶将混凝土墙面毛化处理。3、吊垂直、套方，抹灰饼（或冲筋）：将每个房间套方后，根据墙面垂直平整、平整度和垂直度决定贴灰饼的厚度。贴灰饼的水平及高度间距以1.2米为宜。4、贴网格布：混凝土与砖砌体交接处、开槽预埋水电管线处等部位，应敷设耐碱网格布或镀锌钢丝网，网格布宽度不小于20Ornmo5、隐蔽验收：以上工作完成后，必须请监理验收后方可进行下一道工序。6、抹底层砂浆：抹灰前提前将墙面发湿，采用1：3水泥砂浆，每遍厚度为512mm,应分层与灰饼抹平，并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛。7、抹面层砂浆：底层砂浆与面层砂浆施工时间间隔一天。面层砂浆施工前应检查基层是否有空鼓。面层砂浆配合比为1：3水泥砂浆，厚度为8mm。若为腻子墙面则用木抹子搓毛，若为高级抹灰清水墙面或防水基层则用铁抹子收光、压实。8、养护：水泥砂浆终凝后喷水养护，养护时间不少于7天。二、控制标准及注意事项1、门窗洞口应在门窗安装完成后另行收口。2、套方时应核对房间开间、进深尺寸。3、局部抹灰厚度大于35mm应挂网眼30*30钢丝网加强，超过50mm的应采用钢筋网加强，并用细石混凝土找补平整后再抹灰。4、水泥的凝结时间、安定性或存放时间超过3个月时应复试合格5、空鼓情况应在抹灰完两个月后检查。6、内墙抹灰禁止使用砂浆王。7、允许偏差项目项次项目允许扁差检验方法中级高级1立面垂直43用2m托线板检查2表面平整43用2m靠尺及塞尺检查3阴阳角方正43用阴阳角尺检查4房屋方正205m卷尺或测距仪三、记录控制1、水泥出厂证明和试验报告，商品砂浆需要有产品合格书，进场验收记录、复试报告。2、砂子应该有材质证明及含泥量的控制。3、检验批验收记录。