房地产公司室外装饰涂料土建工艺标准指引工艺标准指引手册.docx

房地产公司室外装饰涂料土建工艺标准指引工艺标准指引手册项目室外装饰子项涂料编号WZS-04一、工艺流程1、适用范围：适用于普通外墙涂料施工。根据外墙涂料材质不同，施工差异较大，每项施工均需根据涂料材质制定专项方案。2、工艺流程：基层处理一腻子施工一涂料施工3、基层处理：外墙涂料对基层要求较高，抹灰完成后修补脚手架眼、预留孔洞等，需做滴水线、找坡的部位应满足要求。门窗洞口抹灰已收成精洞口、窗框安装完成。抹灰层干燥，无空鼓、开裂，垂直度平整度满足要求，抹灰层一般结合外装图纸留设分隔缝，以防止开裂。4、腻子施工：采用的腻子品种、是否采用弹性腻子等应符合外墙涂料的要求，选用前应向涂料厂家咨询。腻子要满刮，达到平整、均匀、光滑、不留接茬，腻子干燥后，用砂纸磨平磨光，不得有划痕，磨光后将粉末清扫干净。5、涂料施工：外墙涂料是否需采用底漆封闭应根据层涂料确定。普通外墙涂料为一底两面，可采用滚刷或喷涂等方法。乳胶漆稀释时必须进行充分的搅拌，静止10分钟后使用。底漆涂刷表干后可进行面漆施工。刷漆要求均匀，无明显接茬，待第一遍涂料干透后对有裂纹、不平或漏刷处，要复补腻子，腻子干后用砂纸磨平磨光并立刻清扫干净。二、控制标准及注意事项1、涂料施工前，应由技术部对涂料颜色及表面纹理进行确认，施工前应做施工样板，明确施工工艺及质量标准，经确认后方可进行大面积施工。2、乳胶漆稀释后容易出现上下层不均匀的现象，再次使用前应重新彻底搅拌一次，以防止因浓度不匀导致发生光泽不一、颜色不均匀的现象。3、外墙涂料施工后易出现开裂、脱皮、反碱等情况，应在基层、腻子层干透后进行下一道工序。腻子层干透后应尽快涂刷底漆进行封闭。4、为减少涂料完成后出现色差、透底现象，刷外墙涂料应注意不漏刷外，还应保持乳胶漆的稠度，不可随意加水过多。每遍涂刷应均匀，尽量少留接头，接头应留在阳角上。同一面墙尽量采用同,批次漆涂刷。深色涂料比浅色涂料更易出现色差，施工时应注意控制漆膜厚度，如有必要增加涂刷遍数。5、应注意对已完成墙面的成品保护，漆面修补易出现色差。6、门窗洞口部位应先完成面漆再打胶，以防止交叉污染。三、记录控制1、涂料颜色样板确认记录、施工样板确认记录。2、腻子及涂料合格证明文件3、施工检查记录