科技城防火门改造工程工程量清单及招标控制价编制说明.docx

科技城防火门改造工程工程量清单及招标控制价编制说明一、工程概况项目名称：科技城防火门改造工程二、编制范围甲方提供防火门统计表三、清单编制依据：1、根据建设单位提供的防火门统计表要求；2、相关计价规范依据包括但不局限于下列内容：建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）；房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013）；通用安装工程工程量计算规范（GB50856-2013）等专业工程工程量计算规范；3、计价文件运用依据包括但不局限于下列内容：江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014版）；江苏省安装工程计价定额（2014版）；江苏省建设工程费用定额（2014版）；江苏省2015绿色建筑工程计价定额及苏建价2016154号文件附件一（一般计税方法）、常建2014279号、常建201694号文件、常建2017103号、常建201刀295号、2018第24号、常建20191号、常建2019第19号、苏建函价2019178号、常建2021第16号文件及常住建2022156号文件；4、材料价格：主要材料价格按2023年5月份常州市工程造价信息除税指导价的价格执行；若遇本期没有的，按前一个月份的除税指导价的价格，以此类推；信息价上没有价格的经与建设单位商议材料单价采用市场询价并考虑合理的利润计取。5、人工工资价格依据人工单价按苏建函价202363号文件执行；6、机械费用依据机械费用依据江苏省2014年台班单价，其中水、电、油料、机械人工调差，机械人工单价按苏建函价苏建函价202363号文件执行；7、其他：按常州市现行工程造价计价规定。四、编制说明改造工程部分：1、防火门统计表、有关施工规范及工程量清单中的项目特征互为补充，均作为编制投标报价的依据，如防火门统计表与工程量清单中项目特征描述有不同处，以工程量清单为准报价。2、防火门拆除，综合考虑原门拆除、场内搬运下楼搬运到指定场所，结算时不作调整。3、防火门重新安装，综合考虑原门拆除外运的费用、原门拆除破坏的原装饰饰面恢复的费用，结算时不作调整。4.投标人应自行认真勘察现场，根据工程实际与施工组织设计可对清单已列措施项目进行增补（或平衡报价），但不应更改招标人已列措施项目。结算时，除工程变更引起的施工方案改变外，不得以措施项目清单漏项为由要求新增措施项目。5、分部分项工程量清单及单价措施项目中以“项”为单位的清单项在结算时费用不予调整，投标人应充分熟悉现场情况及设计要求，考虑项目的施工组织设计及方案，在报价中充分予以考虑，结算时不作调整。6、本工程执行一般计税法，规费、税金项目清单中所列费率均为不可竞争费率。7、本工程所有用材的环保等级、防火等级、有害物质限量指标等均应满足设计及现行规范要求。8、不同材质交界面的打胶及其他一切处理方式已包含在综合单价中，包含但不限于以下部位：门贴脸（或门框）与墙面部位；另外因乙方自身收口观感质量不过关而打的胶及其他处理方式，由乙方承担。9、最终施工界面按现场甲方指令为准。如图纸做法与现场实际情况不符，按现场甲方指令为准。五、措施项目计价依据：措施项目中总价措施项目费率：按合格工程编制取费，其中文明施工费计取基本费及扬尘污染防治增加费；其余取费按苏建价2016154号文件、常建201694号文件、常建2014279号文件、常建20191号文件、常建2019第19号文件、常建2021第16号文件及常住建2022156号取定。六、其他项目费：不考虑预留金额。七、规费及税金：按苏建价2016154号（一般计税方法）文件、苏建价函2019178号文取定。2023年06月4日