周界防范系统保养标准.docx

周界防范系统保养标准1.0目的为明确周界防范系统维护保养要求，统一系统的保养周期、保养内容、保养标准，确保周界防范系统得到有效的、标准化的维护保养，维持其正常功能、延长其使用寿命2.0适用范围适用于XXXXX公司各物业服务中心、各异地分公司工程部对周界防范系统的维护保养。3.0职责3.1 工程部负责周界防范系统的维护保养工作，并及时填写设备设施维护保养记录表。3.2 工程部负责人负责周界防范系统维护保养工作的指导、监督，审核设备设施维护保养记录表，抽查维护保养效果。3.3 服务中心负责人负责周界防范系统维护保养工作开展情况的监督，抽查维护保养效果及设备设施维护保养记录表的完整性及规范性。4.0内容4.1 工程部根据设备管理总则、设备管理规范对设备设施进行统计、分类分级，并制定年度保养计划。4.2 日常保养4.2. 1执行部门：工程部4.2.2保养周期：月4.2.2.1做好保洁除尘工作，清洁室内控制主机同键盘、室外红外对射探头的护罩上的灰尘。4.2.2.2检查室外红外对射探头的护罩是否完好，固定是否牢固；有无树枝遮挡探头而造成误报现象。4.2.2.3检查控制主机及键盘是否正常工作，各个防区是否能正常报警。4. 2.2.4监控中心可根据各物业服务中心的故障登记，通知专人进行检查维修。4.3 二级保养4.4 .1执行部门：工程部4.3.2保养周期：年4.3.2.1完成日常保养的内容。4.3.2.2检查控制主机及红外探头各端子连接是否牢固，检查后备电源是否能正常工作，各个探头的工作电压是否满足设计要求。4.4注意事项:4.4.1非指定维修保养人员不得对控制主机进行编程。4.4.2非指定维修保养人员不得打开控制主机或探头进行检测。4. 4.3清洁工清洁卫生时，注意防止水进入控制主机及键盘，对探头进行清洁时，注意不要将探头移位。5.0相关支持性5. 1设备管理总则W-GC-0025.2设备管理规程W-GC-0036.0相关表格6. 1设备设施维护保养记录表R-GC-007