物业服务项目收支情况报告（包干制）.docx

物业服务项目收支情况报告尊敬的业主:为便于您了解管理中心项目，年度各项费用的收支情况，对我们提供的服务进行监督，根据XX市物业管理办法的有关规定，现将至期间的项目收支情况公示如下。如有疑问，请随时向我们提出质询，我们将及时予以答复。一、项目基本情况1.物业服务费总收费面积平方米，物业项目入住时间：年月日，签订物业服务合同截止时间：年月日2.本项目物业服务收费方式采用'*包干制酬金制收费标准为:建筑类型总数量326户数面积（平方米）收费标准（元/平方米月）多层住宅高层住宅别墅办公楼商业物业其他类型二、物业服务项目收支总体情况说明（一）物业服务费收入情况及成本费用支出情况说明本项目2016年度物业服务况应收214万元，实收214万元；总支出213.9万元，亏损/盈余0. 10万元。具体项目支出情况如下:管理人员费用35.5万元，占总支出的%;物业共用部位及共用设施设备的日常运行、维护费用41万元，占总支出的%：物业管理区域清洁卫生费用29.3万元，占总支出的%；物业管理区域绿化养护费用5.8万元，占总支出的%；物业管理区域秩序维护费用89.5万元，占总支出的%；办公费用万元，占总支出的%；管理费分摊万元，占总支出的固定资产折旧%；万元，占总支出的万元，占总支出的物业共用部分及公众责任保险费用经业主大会同意的其他费用其他情况说明:管理费税金12.8万元，占总支出的(一)物业共用部分经营收入及其支出情况本项目年度物业共用部分经营收入共%；万元.占总支出的%；万元，结余万元，支出万/La结余部分用途为:1补充住宅专项维修资金I元;3其它用途I元&(三)业主欠费情况I 50.6 户业主欠缴物业服务费,欠缴费用总计I万IIOi本项目20XX年度共有II25元，欠费率I%