农村集体资产交易方案.docx

农村集体资产交易方案编号：新兴村交2021OOOI4号我新兴经济联合社拟将8队丰字号2号鱼塘委托广州市南沙区横沥镇农业办进行交易，特制订交易方案如下：一、资产情况（一）基本情况1、交易资产类型：鱼塘。2、交易资产座落位置：8队丰字号2号鱼塘。3、交易资产面积：约2.0亩O4、交易资产的用途（证载用途）：农业。5、交易资产的现状：承包。（二）权属情况1、土地所有权人：新兴经济联合社、2、土地所有权证号：无。3、土地使用权人：无。4,土地使用权证号：无。5、地号：无。6、房产所有权人：无。7、房产所有权证号：无。（三）抵押情况1、抵押权人：五。2、他项权证号：无。3、抵押期限：五。二、交易要求（一）交易类别：发包。（二）交易方式：1,如只有一人报名，等同于认可本项目的发包底价和发包条件，无论该报名人是否到场竟投均按底价成交。2、多人报名参加投标，但在投标会上，现场没有人应价（无论报名者是否到场），凡报名并缴纳交易保证金的，等同于认可本项目的发包底价和发包条件,投标会将把有效报名人编号参与摇珠，采取摇珠方式产生竞得人。3、有人应价则采取公开竞投，价高者得。（三）资产使用范围（行业要求）：鱼塘。（四）受让人或承租（包）人的条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合参加竞租。（五）租金/转让款/承包款、交易保证金、合同履行保证金1、交易底价：IOoO元/年,阶梯报价不少于100元/年。2、租金递增方式：无。3、签订合同之日一次性上交完合同期内四年承包款。（2022年承包期不足一年仍按一年计算）4、交易保证金为¥1000元（大写：壹仟元整）,在报名期间存入新兴经济联合社第八生产队银行账户（开户行：广州农商行南沙横沥支行；账户名称：广州市南沙区横沥镇新兴经济联合社第八生产队；账号：052484）,报名时上交存款回执。5,合同履行保证金为¥1000元（大写：壹仟元整）,在竞投人竞得资产后，交易保证金将自动转化为合同履行保证金。6,合同期满当天完成场地清理。（六）承包期限：4年,自2022年月起至2026年月日止（具体时间以签订合同为准）。（七）交易所需的税费由承包方承担。（八）合同的签订：自签署成交确认书之日起在竞投结果公示期满后/个工作日内签订合同。三、其他（一）资产交付时间：签订承包合同之日。（二）违约责任（详见合同）。（三）竞投评审小组组成人员：郭锐秋、郭伟坚、李志明Cl（四）监督小组组成人员：黄美福、周荣根、吴兆辉。（五）交易场地：横沥镇农业农村办。（六）竞得人确定原则：价高者得原则。（七）其他需要说明的情况：叁。（单位盖章）