房屋租赁合同.docx

房屋租赁合同出租人：合同编码:承租人：签订时间：一、租赁房屋坐落在室，间数_。建筑面积97平方米.,房屋质量良好-二、租赁期从一年9月1日至2020年8月31日。三、月租金（大写）：肆仟伍佰元整（¥4500元）四、租金的支付期限及方式:办公。五、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。六、租赁房屋的用途：办公。七、租赁房屋的维修：.出租人维修的范围、时间及费用负担：房屋大修、水暖设备维修。承租人维修的范围及费用负担；日常零星维修。八、出租人允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围：在不破坏房屋整体结构的情况下，可以进行装修改造。租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：恢复承租时结构。九、出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋：不允许、十、定金（大写）肆仟伍佰元整（4500元。承租人在合同签订完毕交给出租人。十一、合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1、承租人不交付或者不按约定交付租金达!个月以上；2,承租人违约所欠各项费用达（大写）IOoO元以上:3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的：4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的：5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；6、承租人在出租房屋进行违法活动的.有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1、出租人迟延交付出租房屋，个月以上:2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。3.其他双方商定事项得不到贯彻的情况，十二、屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：2020年8月31日之前。十三、违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金（含水电费等）的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负担损害赔偿责任。十四、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解：协商或调解不成的，按下列第二种方式解决：（一）提交当地仲裁委员会仲裁:（二）依法向人民法院起诉。第十五条其他约定事项：附：房间设备清单：空调两部附带遥控器房屋使用期间的物业管理费由承租人承担，冬季取暖费视需要由承租人和物业部门直接办理；出租人（章X承租人（章）：住所：法定代表人：（签名）委托代理人:（签名）居民身份证号码：电话：开户银行：账号：邮政编码：鉴（公）证意见：监（证）机关（章）经办人：年月日