租户安全责任书.docx

租户安全责任书承租方：为了全面落实安全管理责任，坚决杜绝各种事故的发生，确保租 赁期间的人员生命和财产安全，创造一个和谐、安全、稳定的工作生产 环境，特签定本责任书：一、严格履行消防安全责任，采取有效措施防火灾发生，对该房屋消防安全负全 面责任。二、树立防火意识，使用完电器、燃气用具后要关闭开关（阀门）。三、对所属人员进行消防意识的宣传教育，提高消防意识，使该房屋使用人员都 能掌握和使用所配备的消防设施和器材及火灾发生后逃生、自救的技能。四、定期对该房屋电器、燃气具、电器线路进行检查（检修），加强安全性能维 护，并配合相关人员对本房屋的消防安全检查、监督。五、各种用电设备必须保持正常运转，严禁设备超负荷运行及带病作业；安装和 修理用电设备、仪器时，应由专业人员进行操作并认真检验。未经消防、电力部 门允许，不准使用大功率电器，不准私拉电力线路，以防火灾。六、禁止使用和存放易燃易爆及其它危险品，禁止在非吸烟处抽烟，禁止使用 明火。七、在原有消费器材基础上，根据自身实际情况配备足够的消防器材。八、遵守安全用电管理规定，严禁超负荷使用电量，严禁私拉乱接电源，自行购 置的电器或其他设备应当合格且符合国家标准及安全要求，并与出租方提供的水、 电等荷载相匹配，禁止使用热得快、电暖气、电褥子、煤炉等高负荷、高危险性 设备或物品。九、不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营及爆炸性、毒害性、放 射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动。十、负责承租区域内的治安防范措施的实施和管理，对承租区域范围内的安全工 作全面负责、承担责任。十一、各种设施设备的使用不能影响出租方的房屋设施，所属人员未经许可，严 禁在承租区域外使用及堆放物品，自觉接受出租方监督和指导，对出租方检查提 出的整改通知，必须及时整改；一旦发生人身伤害及房屋损坏，责任由承租方全 部承担。十二、消防通道和出口必须保持畅通无阻，任何单位或个人不得占用或封堵。严 禁在通道上停放车辆和堆放物品。妥善维护楼梯、走廊和出口的安全疏导指示系 统和事故照明灯设施，主动配合当地消防部门检查。十三、主要负责人、分管负责人和安全生产管理人员，必须具备与生产经营活动 相适应的安全生产知识和管理能力。十四、进行任何装饰装修必须经出租方的书面同意，需要进行烧焊等动火作业的， 经出租方相关部门审批后，在专业人员的监护下，由持有明火操作证的人员作业。 场内严禁吸烟，同时装修工人必须办理临时出入证。十五、按国家财务制度要求，禁止在办公室内存放大量现金及贵重物品，严肃财 经纪律，遵守取送款制度，并必须配置符合安全防盗要求的保险柜，钥匙要由专 人保管。十六、携大件物品外出，应持有相应的物品通行证。进出货物必须使用货运电梯。 货梯只能载货，禁止载人。十七、举行大型活动，应到有关政府部门办理相关手续被批准举办活动后，提前 一周通知出租方。十八、乙方应将租区户门钥匙及室内主要隔间的钥匙壹套交出租方备案封存，以 便紧急情况（火灾、火灾 报警、漏水）下使用。十九、所属机动车、非机动车须办理停车手续，并遵守停车场的各项管理制度。 按已获准使用位置停放车辆，注意锁好车门，关闭车窗，车内严禁存放贵重物品 和钱款，以防丢失、被盗。二十、未经甲方书面同意，不得擅自转租场所；经甲方同意转租的，要在转租过 程中所签订的安全管理协议书上，须明确安全生产管理职责。二十一、禁止留人住宿,如有特殊情况,需及时告知出租方并经出租方书面同意。二十二、承租方工作时间应符合我国法律规定，如需要加班的，需将加班人员与 时间书面告知出租方。二十三、未经出租方同意，承租方及其所属员工禁止带领子女、亲友等第三方人 员进入出租方范围。二十四、为了各租户的人员和财产安全，承租方人员必须遵守出租方的各项安全 规章制度。二十五、遵照劳动法、劳动合同法等相关规定，每月按期足额支付所属员 工工资，其发生的劳资纠纷自行负责解决处理，若发生拖欠员工工资事件，自行 承担支付拖欠工资责任，并及时清还拖欠员工的工资。否则因劳资纠纷产生人员 打架斗殴等安全事故由承租方负责，与出租方无关。二十六、凡违反本责任书而引起偷盗、火灾等任何事故，由承租方负全部刑事、 民事责任及赔偿出租方的所有经济损失。二十七、出租方已尽到安全保障义务，若由于承租方或其他方责任引起的伤亡、 火灾、车辆、物损、治安等各类事故 造成自身、出租方或第三方伤亡和财产损 失的 应由责任方承担事故责任和经济赔偿，出租方不承担任何责任。出租方对 发生的各类事故尽力协助做好抢救工作，所需费用由责任方承担。二十八、本责任书自租赁之日起生效至承租人实际完全搬离该房屋时为止。承租方：年 月 日