(新)XX农用地流转合同.docx
XX农用地流转合同见证人（群众）：XXX出让人（甲方）：XXX受让人（乙方）：MX甲、乙双方就非农田用石头坡坡地流转事项在平等自愿、协商-致、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、该非农田用石头坡地情况:坐落于XXX市XXX区XXX街道办XXX村XXX屯对面XXX山脚，土地编码：20XXX,地名：XXX,东起村XX,西至XXX山地，北起至XX山地，南至XX山地。总面积L6亩。二、土地流转第一期为20年，从20XX年5月25日至20XX年5月25日止。合同期满后，乙方在该地免费取得流转第二、第三期的继租权利。三、该非农用地使用权利由甲方保证为本人所有，经家人统一同意并确认，无任何产权、债权、财务、继承等纠纷。四、经双方协商总价格为66000元/亩（陆万陆千元整），当日当面转账付清。五、经双方签订合同，乙方付清甲方非农用地款后，甲方将非农用地及所有附属物（包含附属建筑树木等）清理干净后交给乙方所有，并将土地使用权交付乙方。六、甲方于20XX年5月25日按照合同规定将非农用地及所属权流转给乙方，乙方作为受让者拥有该非农用地及其不可分割的土地的任何权利（即:使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿。七、本合同签订后，甲方不得再将该非农用地与他人签订买卖合同o八、本合同不双方签订合同后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。九、本合同一式三份，甲乙方各执份，村民小组各份。甲方：XXX乙方：XXX身份证号码：身份证号码：签订日期：20XX年月日签订日期：20XX年月日村民小组:见证人:XXX签订日期：20XX年月Fl农用地流转租赁合同见证人（群众）:出租人（甲方）:合同承租人（乙方）:甲、乙双方就非农田用石头坡地出租（流转）事项在平等自愿、协商-致、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、该非农田用石头坡地情况:坐落于XXX市XXX区XXX街道办XXX村XXX屯对面XXX山脚，土地承包方代表（户主）：冯立高经营权证代码：土地代码:20XXX,地名：XXX,东起村屯廿蔗道路，西至冯立高山地，北起至吴剑峰山地,南至冯立高山地。出租总面积900平方米，长：45米，宽：20米。另附图。二、土地流转期限为20年，从2020年j-p÷040年5月20日止。合同租期满后，乙方在该地取得免费继续承租权。三、该非农用地使用权利由甲方保证为本人所有，经全家人同意，并确保无任何产权、债权、财务、继承等纠纷。四、价格：单价66000元/亩（陆万陆千元整），当日当面转账付清。元整（元整），签订合同当日当面付清.五、经双方签订合同，乙方付清甲方非农用地款后，甲方将非农用地及所有附属物（包含附属建筑树木等）清理干净后交给乙方所有，并将土地使用权交付乙方。并保证有通往该地的6米宽通道。六、甲方于2020年5月日按照合同规定将非农用地及所属权流转给乙方，乙方作为承租者拥有该非农用地及其不可分割的土地的任何权利（即:使用、改造、收益、出租、担保、抵押、占有等所有权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿。七、本合同签订后，甲方不得再将该非农用地与他人签订买卖或租赁合同o八、本合同不详之处，在签订合同当日的书面补充说明具有同等效力.双方签订合同后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同，违者赔偿对方损失。九、本合同两页一式三份，甲乙方各执一份，村民小组各一份。甲方：身份证号码：签订日期：2020年 月 日村民小组确认：签订日期：2020年 月 日乙方：身份证号码：筌订R期：2020年 月 R见证人：签订FI期：年F农用地流转租赁合同书面补充说明协议书甲、乙双方在平等自愿、协商-致、见证人见证前提下就非农田用石头坡地出租（流转）事项订立的合同条款进行书面补充说明如下，以资共同遵守。一、因为国家政策规定任何人不得将私人承包土地进行买卖，但可以合法租赁流转，所以，本次农用地流转合同以租赁方式签订，实质为出租人甲方（出让人）将该农用地长期出让给承租人乙方（受让人），在合同中的第二条规定，合同租期满后，乙方在该地取得免费继续承租权的真实意思表达，也就是在合同20年租期满后，按约定，该合同将会继续免费延期生效20年，无须重新签订，并永久依此类推。二、出租人甲方（出让人）的土地使用证中承包期满时不能因已经出让而放弃该地与村集土地承包权。三、本协议为非农用地出租（流转）合同的不详之处的补充说明，是在签订合同当日双方在平等协商-致上以书面形式表达，与合同具有同等效力IJ四、本书面补充说明在双方签订合同后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。五、本合同共一页一式两份，甲乙方各执一份。甲方（出租人出让人）：签订日期：2020年 月 日签订日期：2020年 月 日身份证号码：乙方：（承租人、受让人）：身份证号码：见证人：签订日期：2020年月日
