北漏虾塘承包合同书.docx

北漏虾塘承包合同书发包方:大沟镇三Y经济联合社（简称甲方）承包方：（简称乙方）为发展水产养殖业，提高经济效益，经村"两委”干部、经济联合社村长监委会联席会议、村民代表大会研究决定，将北漏合同期满的旧虾塘重新在镇"三资"交易平台公开标包，乙方以最高价每年每亩元得标，甲、乙双方本着公平、公正、平等、自愿的原则共同协商，达成如下承包条约：一、承包期限：从一年一月一日起至一年一月_日止，共一年（按公历计算）。二、承包虾塘面积及范围：面积肆拾亩（40亩）。东至排水沟、西至进水沟、南至排洪沟、北至进排水沟。三、承包租金及交款方式：每年每亩租金为人民币元正（¥.00）,每年租金为人民币元正（¥.00）,全期合同承包租金为人民币元正（¥.00）O乙方要在本合同签订之日起一次性交清头年承包租金，今后每年的承包租金要在当年的一月_日前一次性交清给甲方后才可生产，不得拖欠。否则，甲方有权按本合同约定条款和有关法律规定终止合同，无偿收回承包土地。四、甲方责任：1、如有土地界线不清发生纠纷，甲方负责理妥。2、甲方要维护乙方的合法权益，发现有人破坏乙方生产，甲方应积极协助有关部门处理。（具体按治安管理处罚条例进行）。3、水、电乙方自行解决，甲方没有负责提供。五、乙方责任：1、乙方应按照合同约定进行经营水产养殖，乙方不能随意更改使用用途。2、乙方在生产经营中，实行自负盈亏的方式。3、乙方在经营过程中一切费用由乙方负责，如政府、环保部门征收一切产品税费、卫生费、环保费等均由乙方负责缴交，与甲方无关。六、在承包合同期中，乙方如需转让转包该虾塘，必须经甲方同意，并办理书面转包手续。七、合同期内，因国家、政府、村委会工程建设需征用该虾塘土地，甲、乙双方要服从，合同自行终止，该土地补偿费归甲方所有、养殖损失、青苗费及附着物补偿费归乙方所有。八、合同期内，如甲方需要清淤排洪沟，乙方要允许村委会挖掘机在塘基面上进行清淤。乙方要保证该虾塘周边原有的进出排水沟畅通，原有的陆路畅通，不能影响周边养殖户进出水和村委会的排水,乙方须无条件配合村委会对该地块的水陆路建设。另该虾塘南边已留出1.5亩面积作为修建通往连接屋背冲大围生产养殖道路，没有纳入此合同面积范围。九、合同的变更和解除：（一）发生下列情况之一，双方互不承担违约责任：1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2、由于国家政策、法规调整、政府村委会工程建设的原因而导致本合同不能履行，可以变更或解除本合同。（二）发生下列情况之一的，甲方有权单方终止合同，给甲方造成其他损失，由乙方支付违约金并承担赔偿责任。1、在合同履行期间，乙方违约弃租。2、乙方故意损坏承租物。3、乙方随意更改使用用途。4、其他的违约情况。十、违约责任：1、在合同履行期间，如乙方违约弃租，一切责任在乙方，视为违约。乙方应按合同未到期的承租金额的5固支付甲方违约金，并赔偿因违约而造成的实际损失。2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金，如乙方逾期30天未支付租金，除了需支付租金外，还需按照当年承租金额的5%支付违约金给甲方，如乙方逾期60天未支付租金，视为违约弃租，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任。H一、合同届满或合同终止，该合同土地及固定的不动资产无偿归回甲方，活动设施归乙方所有。十二、本合同生效后，各方均应全面履行本合同约定的义务。任何一方不履行或不完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给守约方造成的损失，包括守约方为维护权益而支付的律师费、保全费、诉讼收费、公证费、鉴定费等。十三、本合同未尽事宜，双方可共同协商，制订新的补充条约,新的补充条约与原合同条约具有同等法律效力。十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签名盖章乙方:身份证：年 月日后生效。甲方:大沟镇三Y经济联合社法人代表：