南京物业公司电梯紧急故障处理作业规范.docx

南京物业公司电梯紧急故障处理作业规范一、目的：规范电梯紧急故障处理的程序，确保乘客和电梯安全。二、范围：适用于管理处辖区内电梯发生故障维修工作。三、职责：（一）工程主管负责紧急故障工作的组织实施。（二）工程人员负责紧急故障处理的具体工作。四、作业规范：（一）如果电梯在行驶中途突然发生停车故障，而停在井道内不能开门时应先设法通知电梯维修人员，其他人员不得随意处理，以免处理不当发生危险。（二）电梯维修人员到达现场后，首先应立即设法救出轿厢内被困人员。若不在平层开门位置，应以检修方式慢车开动电梯，将轿厢移动到开门处，让乘客离去。当电梯因安全钳动作或其他原因，采取前述措施，轿厢仍不能移动时，参照盘车方法。（三）发现水进机房井道、井底坑和轿厢，应立即把电源全部切断，以防触电事故及电气设备短路。（四）如遇电气设备发生燃烧时，应立即把电源切断，采用干粉灭火器扑救，并立即报告有关部门。（五）电梯发生事故，电梯维修人员必须立即抢救伤员，保护现场。抢救伤员需移动现场时，须设标志，及时报告有关部门按照“三不放过原则”来采取有效措施。（六）若电梯发生严重的冲顶、蹲底时，须经有关部门严格检查，修复鉴定后方可启用。（七）如果轿厢因超行程或其他原因必须在机房用手轮转动曳引机使轿厢作短程升降时，首先要切断电动电源。然后应2-3人配合进行操作（经培训过的工程人员），一人使用工具松开刹车，其他人扳动手轮使曳引机转动。操作应注意安全，防止松开刹车时手板突转伤人。（八）所有事故发生和处理之后，一定要详细记录发生的时间、现象和处理方法，并要及时报告有关领导。