委托拍卖合同.docx
委托拍卖合同合同编号：委托人：新疆雁北国有资产经营管理有限公司拍卖人：新疆正中拍卖有限公司北屯市分公司依照中华人民共和国拍卖法、中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿的基础上协商达成协议如下：第一条委托拍卖出租标的物186团万方路121-3室、121-4室两套门面房，经专业房产评估公司评估，121-3室24.85rf,单价648元，总价16103元。121-4室51.85rV单价648元，总价33599元。两套房屋合计面积76.7rf,合计金额：49702元。委托人保证对拍卖标的拥有无可争议的所有权（处分权），并根据拍卖人的要求提供拍卖标的的有关证明和资料，说明知道或应当知道的拍卖标的瑕疵。第二条拍卖标的的评估与娄定标的鉴定评估做出价格后，拍卖出租价格无需自行鉴定或评估，如遇特殊情况需要鉴定，需经委托人同意后方可鉴定。第三条拍卖期限及地点拍卖人应于2023年Z月M日之前在新疆生产建设兵团第十师公共资源交易中心二楼拍卖厅举办的拍卖会上对本合同所载拍卖标的进行拍卖。第四条拍卖标的的交付（转移）及其时间、方式拍卖标的经拍卖出租成交的，由委托方将标的交付（转移）买受人。第五条佣金、费用及其支付的方式、期限拍卖标的经拍卖成交的，买受人应在交割之日七天内向委托方支付标的相应金额，支付方式为转账。买受人需向新虐正中拍卖有限公司北屯市分公司支付拍卖佣金，拍卖佣金为成交总价的3%,支付方式为转账。第六条价款的支付方式及期限拍卖标的经拍卖出租成交的，委托人与买受人自行办理后续手续。第七条拍卖标的撤回与撤除委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的且不承担由此产生的法律责任。拍卖人有确切证据证明拍卖标的存在下列情况之一的，有权撤除该标的，并不承担由此产生的法律责任：1 .拍卖标的的权属状况与委托人声明不一致的；2 .拍卖标的存在委托人未声明的重大瑕疵的；第八条拍卖标的未出租的约定因未成交或买受人未按约定交割等不可归责于拍卖人的原因致使拍卖标的未能出租的，委托人与拍卖人可以：解除合同。第九条保密约定拍卖人应当对委托人的（1）身份、（2）保留价进行保密。第十条其他约定1 .委托人不得参与竞租，也不得委托他人代为竞租本合同所列各拍卖标的。2 .拍卖人不得擅自变更拍卖标的的保留价，也不得低于保留价拍卖各标的。3 .拍卖人不得擅自将拍卖标的委托其他人进行拍卖。第H*一条违约责任拍卖人不遵守保密责任，应承担相应的法律责任。第十二条争议解决方式三方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商调解解决；协商或调解不成的，按下列第2种方式解决:1 .提交促裁委员会仲裁；2 .依法向北屯市垦区人民法院提起诉讼。未尽事宜，可依照拍卖规则。拍卖规则与本合同不一致之处，以本合同为准。委托人（签字或盖章）：住所：开户银行及账号：委托代理人：联系方式：拍卖人（签字或盖章）:新疆正中拍粪有限公司北屯市分公司住所：新疆北屯市购物公园4-2-3号开户银行及账号：中国农业银行股份有限公司阿勒泰兵团支行营业部开户行号：账户号码:308632委托代理人：潘鲁联系方式：2023年6月6日拍卖流程1 .兵团公共资源交易中心进行公告预展，预计公告期为20个工作日。2 .本地进行招商宣传：纸媒广告，微信公共号推广，抖音平台推广，本地客户资源推荐。3 .帮助客户进行报名，参加竞拍。4 .协助进行财产交接（签订租赁合同），收取拍卖佣金。
