写字楼房屋租赁合同.docx

办公写字楼房屋租赁合同甲方（出租人）：（以下简称甲方）乙方（承租人）：（以下简称乙方）现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，供双方共同遵守。一、甲方将XXXXXXXXX有限公司办公楼部分房屋租赁给乙方（仅做为办公室使用）。二、租赁日期；租期年，自年月日起至年月日止。三、租赁房屋面积、单价及其他费用；L租赁费；办公室间，办公楼使用的总面积为平方，每平方租赁价格为元/月。2、环境卫生垃圾费；按照每人每月元收取,共计人数按办公实际人数另算，办公区域按照租赁面积收取，每平方元/月。四、费用及支付方式；L应支付总费用为元，大写：整。其中租赁费元，环境卫生垃圾费元，（不育每人每月垃圾费）。2、房屋押金按照总费用的"多收取。3、支付方式；转账。4、乙方签订合同后，应于3日内一次性向甲方付清所有费用，甲方为乙方需出具收款收据及押金凭条（押金以押金条为准）。待合同期满甲方验收合格后，将房屋押金全部退还给乙方。5、续租;乙方享有优先续租权，在合同期满提前一个月向甲方提出续租申请及合同，并按时支付租赁费用，否则甲方在房屋到期时收回房屋。五、甲方应在合同签订前协同乙方对房屋内的所有设备设施门窗墙面进行全面检查是否完好，发现有损坏部位甲方应及时进行维修处理，确保房屋完好的交于乙方正常租赁使用。六、乙方在租赁期间，房屋内设施及损坏需维修的由乙方自行解决。租期满后交房时，如房屋出现设备设施门窗损坏墙面刮花或被乱涂画的，乙方必须处理完好后再交与甲方验收，否则甲方有权不退乙方的房屋押金，押金不够支付维修费用的，乙方还应补缴相应的维修费用。七、租凭期间，该房屋出现任何（水、电、气）费用由乙方承担。八、租赁期间任何一方不得单方解除租赁合同。乙方单方解除合同，甲方有权收回房屋，所收房租和费用不予退还。甲方单方解除合同除退还剩余租赁期限的租赁费外，还应多退还1个月的租赁费作为补偿。但乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权单方解除合同，收回房屋，且不退房租和费用。1、将承租屋私自转租或转让的；2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的；3、利用承租房屋进行非法活动的；4、两个月拒交水、电、煤气、物业费的；5、严重影响周围人正常生活的（如：噪音污染、卫生污染等）。九、乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿，费用全部由乙方承担。十、在合同期满前一个月，乙方须向甲方书面表明续租或退租意愿。乙方需要续租，双方根据市场价格协商确认后重新签订租赁合同；退租的，甲方将在合同期满后收回房屋。十一、乙方在租赁期间，应按时缴纳房租和相关费用，如逾期不缴房租和相关费用，每延迟缴纳一天按月租金的3%向甲方支付滞纳金。十二、本合同未尽事宜，由双方协商再定。十三、本合同自双方签字之日起生效。十四、乙方需提供合法、有效证件复印件。十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字:联系电话：联系电话：年月日年月日