抗辩违约金的答辩状.docx

抗辩违约金的答辩状答辩人：XXX,男，XXXX年XX月XX日生，汉族，住址：XXXo被答辩人：XXX,男，XXXX年XX月XX日生，汉族，住址：XXXo关于被答辩人诉答辩人违约金纠纷一案，现答辩如下：一、本案基本事实XXXX年XX月XX日，答辩人与被答辩人签订房屋买卖合同，约定答辩人向被答辩人购买位于XXX的房屋。合同约定总价款为人民币XXX元整，答辩人需在签订合同后XX日内支付定金XXX元整。同时约定，如答辩人未能按照约定时间支付房款，每逾期一天，需向被答辩人支付总房款的千分之X作为违约金。XXXX年XX月XX日，答辩人按照合同约定支付了定金XXX元整，但是未能按照约定时间支付房款。为此，被答辩人于XXXX年XX月XX日向法院提起诉讼，要求答辩人支付违约金XXX元。二、本案违约原因及责任归属根据房屋买卖合同的约定，答辩人应在XXXX年XX月XX日前支付房款。然而，由于XXXX原因（例如：银行贷款政策变化、个人财务状况等），答辩人未能如期支付房款。这一违约行为并非答辩人主观故意造成，而是由于客观原因所致。根据合同法的规定，“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任”。因此，对于未能如期支付房款这一违约行为，答辩人不应承担违约责任。三、本案证据及法律依据在本案中，答辩人已经提供了充分的证据证明违约行为是由于不可抗力所致。其中包括：银行贷款政策的文件、个人财务状况的证明等。这些证据均证明了答辩人在履行合同过程中并无主观过错。同时，合同法第XXX条规定，”当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明”。答辩人在未能如期支付房款后，及时通知了被答辩人，并积极寻求解决方案。因此，答辩人的行为符合法律规定，不应当承担违约责任。四、结论及请求根据以上事实、证据和法律依据，答辩人认为：未能如期支付房款是由于不可抗力所致，答辩人不应当承担违约责任。因此，请求法院依法驳回被答辩人的诉讼请求。