公寓消防安全管理制度.docx

公寓消防安全管理制度公寓消防安全管理制度为了保证公寓消防安全，保障住户生命财产安全，根据中华人民共和国消防法、城市房屋建筑设计防火规范等法律法规，结合本公寓实际情况，制定本制度。第一章总则第一条本制度适用于本公寓的所有住户、物业管理公司及消防安全管理人员，目的是为了加强公寓消防安全管理，增强消防意识，预防火灾,确保住户生命、财产安全。第二条本制度严格遵循国家消防法律法规，按照“预防为主、防治相结合”的原则，采取科学的预防措施和应急措施，达到安全防范的目的。第三条本制度的各项规定对住户、物业管理公司及消防安全管理人员具有法律约束力，违反本制度规定的行为，将承担相应的法律责任。第二章住户消防安全管理第四条住户应保持公寓内洁净，不得在公共通道、楼梯间、电梯里等地堆放杂物，禁止在公寓内乱扔烟蒂、易燃易爆物品等危险物品。第五条住户应自觉进行防火检查，及时排除安全隐患，坚决杜绝使用不合格电器、用火行为不规范及烟火等行为。第六条住户在公寓内用火用电时应严格遵守消防要求和安全操作规程，不得私拉电线、改造用电、乱接电器等行为。电线、插座等设备升级改造需委托物业管理公司通过省级电气安全检测合格后再实施。第七条住户应主动配合消防安全管理人员、物业管理公司和有关部门进行消防演练、检查等活动，遇火灾应立即拨打火警电话，自觉避难等待救援。第三章物业管理公司消防安全管理第八条物业管理公司应定期组织住户开展消防安全宣传，引导住户提高消防安全意识和自我保护能力。定期检查住户家中电器及电线的安全使用情况，并定期进行排查消防安全隐患，及时采取纠正和整改措施。第九条物业管理公司应加强对消防安全管理人员考核和培训工作,提高其消防安全应急处理能力和纪律意识，确保消防安全工作全面细致实施。第十条物业管理公司应定期对公共区域消防设施进行检测和维修，确保消防设施的完好性和可用性。如遇紧急情况或发生火灾事故时，应及时组织消防设施的启动和使用，确保灭火、疏散和救援的有效性。第四章消防安全管理人员第十一条消防安全管理人员应熟悉本制度和消防安全操作规程，掌握消防安全同商议，并报相关部门审批后执行。