房地产开发有限公司销售部经理职位说明书.docx

房地产开发有限公司销售部经理职位说明书职位名称销售部经理所属部门销售部直接上级副总经理直接下级任职资格1.学历、专业知识大学本科及以上，市场营销或管理类相关专业知识2.工作经验三年以上房地产销售工作经验，一年以上房地产销售管理工作经验职责概要在副总经理的领导下，负责项目的销售工作规划、项目的销售工作组织实施和客户服务管理等岗位职责L根据企业发展规划，安排楼盘销售工作，制订年度及各项目的销售计划2.根据项目的销售计划，组建售楼中心，具体实施项目销售工作3.根据企业的相关规定及销售工作需要，制定或审核销售管理制度，报批后贯彻实施4.全面负责组织项目的销售、招商工作，分解销售计划并检查执行情况5.定期检查项目销售报表，一旦发现问题及时更正解决6.做好项目的销售控制，及时召开销售会议，保证获得最及时的回款和最大的营业额7.负责与房管、工商等部门建立良好的关系，保证销售工作正常进行8.负责客户服务管理，及时处理投诉、退房等问题，保证企业利益9.了解项目所在地的社会文化与消费人群的喜好，建立市场研发及客户档案10.组织安排销售动态分析，分析项目的市场、广告、客户等信息，为决策提供依据11.关注、跟踪企业开发的各个项目，总结项目销售经验，为新项目营销策划提供建议12.代理企业法人签订售房合同，并审核其他售楼员签订合同的有效性13.接待大客户及重要客户，协助或参与所辖项目的销售谈判工作14.负责本部门日常行政事务、行政费用控制等工作15.完成领导临时交办的其他工作相关说明