房地产开发有限公司项目经理职位说明书.docx

房地产开发有限公司项目经理职位说明书文件编号:职位名称项目经理所属部门项目部直接上级总经理直接下级任职资格1.学历、专业知识大学本科及以上，具有建筑学、工民建、工程管理、给排水、暖通空调、电子电气等相关专业知识，有一级项目经理或一级建造师资格证书2.工作经验五年以上房地产行业相关工作经验，至少有三年以上房地产企业项目经理或同等职务或经验职贲概要负责企业开发项目施工运作和管理的全面工作，制订并完成具体项目施工计划，组织监督与项目相关的各项工作，协助做好工程验收、竣工结算与决算等工作岗位职责1.制订项目施工进度计划、材料需求计划和资金需求计划，并组织实施2.负责工程现场的工作，对工程项目的质量、工期、安全生产、文明施工、场容等进行全面管理3.负责工程总包及专业承包单位的考察、资格预审及招标的组织、实施工作，并负责对总包、专业承包及监理单位的日常监督与评审4.负责接收项目的规划设计，参与结构及施工图纸设计的审核工作5.负责随时跟进施工队的进度状况，发现问题须及时解决6.对安全施工、文明施工进行监督检查，及时处理各种质量、安全事故7.参与造价管理部、材料设备部的预决算方案审核、材料选用及价格审查，管控项目成本8.负责施工方案、工程变更、材料代用、经济签证等的审核工作，严格控制工程造价9.负责审核工程进度款及保修金等费用10.组织各项工程的验收及移交，督促工程备案，移交档案资料相关说明编制人数审核人员批准人员编制日期审核日期批准Fl期