城市停车设施专项规划编制任务书.docx

城市停车设施专项规划编制任务书一、工作背景和编制目的近年来，随着社会经济的快速发展，20*年城市核心区机动车保有量已超*万辆。随着城镇化、机动化的快速发展，城市停车供给严重不足，“停车难”、“停车乱”问题普遍存在，对城市交通运行效率及居民日常生活影响严重，已成为社会各界关注的焦点。组织开展城市停车设施专项规划编制工作，旨在通过停车普查准确把握城市停车矛盾，加强规划引导，从配建、路外、路内泊位提出改善建议，加快停车设施建设，弥补公共服务的短板，增加有效停车设施供给。近期以加强建设、缓解供需矛盾为重点，远期着重规范运行企业服务行为，加强科学监管，构建科学完备的静态交通体系。二、规划范围与规划年限规划范围：*平方公里规划年限：近期*年，远期2050年。三、编制依据城市总体规划;城市综合交通规划;城市停车设施建设指南；城市停车设施规划导则；各部委停车相关政策；已完成的各片区控制性详细规划；已完成的各交通设施建设项目设计方案；四、编制内容及深度要求本次规划主要涵盖城市停车设施专项规划编制与停车普查两部分内容。（一）城市停车设施专项规划编制规划编制过程中需与已有规划、实际建设有效衔接，着重考虑实际需求，注重规划成果的可实施性，根据住建部停车设施规划导则中要求，研究主要为以下内容：1）停车发展战略，2）停车分区发展策略，3）建筑物配建停车位标准，4）城市公共停车场规划，5）路内停车位设置要求，6）重点片区停车综合改善方案，7）停车管理政策，8）近期实施计划，9）规划实施保障措施。(二)停车普查(1)停车设施普查停车设施调查内容应包括：现状停车场的分布，现状停车场的规模，现状停车场的型式及构成，停车场的收费情况，建筑物配建停车位标准及使用情况，停车场建设方式及经营管理主体，停车场附近的交通状况，停车场附近的环境条件，停车场服务对象及范围等。(2)重点区域停车设施特征调查停车设施特征调查是通过对重点地区办公、商业、宾馆、餐饮、酒店等不同类型停车设施停车泊位利用特性开展抽样调查，获取停车场利用率、停车集中指数、周转率、平均停车时间等停车需求模型构建过程中必须的参数值。五、设计成果交付成果包括规划文本、规划说明书、规划图纸以及停车设施普查报告。城市停车设施专项规划文本及说明书：1停车发展战略(1)确定城市停车总体发展方向和目标。(2)确定停车设施资源分配利用的原则和策略。(3)确定停车管理的政策方向。2停车分区发展策略(1)确定城市停车分区划分原则与方案。(2)确定差别化的分区停车发展政策和规划指引。(3)确定分区停车设施规模和供给策略。(4)确定分区停车收费和管理策略。3建筑物配建停车位标准(1)分析现有建筑物配建停车位标准的适用性与存在问题。(2)确定建筑物分类。(3)预测分析不同类型建筑物的停车需求特征。(4)制定不同停车分区各种类型建筑物配建停车位标准。(5)制定各种类型建筑物配建停车场充电泊位比例。4城市公共停车场规划(1)分析现状及未来不同分区的停车供需关系。(2)分析公共停车场服务半径、建设条件、周边道路交通承载能力等因素。(3)确定公共停车场的功能定位和规模布局。(4)确定公共停车场充电泊位比例。(5)确定公共停车场的选址方案和用地控制要求。(6)确定近期公共停车场建设项目库。5路内停车位设置要求(1)明确路内停车位的设置方法和技术标准。(2)明确不同地区、不同类别路内停车位的准停时段和时长、准停车型等要求。6重点片区停车综合改善方案(1)调查调研片区现状停车供需关系及存在问题。(2)提出挖掘停车潜力、优化交通组织、改善人居环境等综合改善方案。(3)提出共享利用停车设施、规范停车收费和秩序管理等措施。(4)确定近期片区停车综合改善项目库。7停车管理政策(1)提出各类停车设施的价格管理政策。(2)提出推动停车产业化发展政策。(3)提出加强停车执法管理政策。(4)提出推动停车智能化信息化政策。8近期实施计划(1)提出近期城市停车发展政策措施。(2)制定近期停车设施新建和改建项目库。(3)制定片区停车设施专项规划的编制计划。9规划实施保障措施(1)提出规划实施的管理机制和对策。(2)提出保障规划实施的技术经济政策和对策。图集:1城市停车设施现状图2城市停车分区图3城市停车需求分布图4城市停车供应分布图5城市公共停车场规划图6城市路内停车位设置要求示意图7城市停车设施近期建设规划图8典型片区停车综合改善方案图9片区停车设施现状图10片区停车分区图11片区停车需求分布图12片区停车供应分布图13片区公共停车场规划方案图14片区路内停车位设置方案图停车普查报告：1停车设施供给(1)各片区配建泊位供给。(2)各片区路外社会公共泊位供给。(3)各片区路内泊位供给。2停车需求特性(1)停车需求生成率。(2)典型停车泊位平均停车时间。(3)典型停车泊位车位周转率。(4)典型停车场车位利用率。(5)典型停车场停车集中指数。3各片区停车分析(1)各片区主要停车问题。(2)各片区停车供需平衡分析。六、工作要求1、编制单位需具备城乡规划编制甲级资质。2、在编制过程中，必须与发改委、国土局、住建局、交通局、交警支队等各相关单位进行充分沟通调研，做到全面、深入了解交通实际情况。3、编制单位需对现有上位规划进行深入解读分析，从交通需求管理角度把握未来城市交通发展趋势。4、编制单位进行中间汇报沟通每月不得少于1次，在进行中间汇报时需根据情况提供汇报提纲及成果简本。编制单位还应根据甲方组织专家论证等需要进行汇报及准备相应材料。5、配合移动公司编制城市通信基础设施专项规划。七、成果要求1、包含上述文字图集成果10套；2、上述成果电子版文件2套。3、其他相关资料：成果简本（包括主要结论，供制作宣传册）、供汇报展示演示文件1份（PPt格式）等。八、进度要求