2023年北京租房合同模板.docx

租房合同模板(出租方)：(承租方)：本合同由以上双方共同签署，用于确定出租方出租北京城市物业资产，承租方担任物业的使用权，根据中华人民共和国现行有关法律法规，在平等自愿、公平诚实的原则下协商签订如下：一、租赁物：(1)出租方将以下位于北京市的物业出租给承租方：地址：面积：(2)出租方保证上述租赁物为合法所有，质量符合当地房地产市场通行的公认标准。二、租赁期限：(1)租赁期限：自年月日起始，至年月日结束。(2)双方可按照约定，在租赁期限内延长租赁期限,双方一致同意的延期方式仍按本合同原有条款执行。三、租金和缴费方式：(1)租金：本合同规定的总租金为XXXX元，按月支付，每月XX日前支付本月租金，逾期支付的，按每日xx%支付违约金。(2)押金：承租方于签订本合同时交纳押金XXXX元，由出租方保管，承租方解约后，出租方应退还承租方押金。四、物业使用规定：(1)承租方不得擅自对租赁物进行改动、拆除、撤销装修等，如确需改动、拆除、撤销装修，必须经出租方书面同意。(2)出租方要求此物业用于普通家庭住宅用途，不得用作餐饮、娱乐等商业用途，以及犯罪活动。(3)出租方在租赁物上预留使用权。五、变更通知在本合同有效期内，若出租方的法定代表人或经办人发生变更时，出租方应当在事实发生之日起三日内书面通知承租方。六、违约责任(1)若租赁期间双方有任何违反本合同的，应当根据相关法律法规及业界公认的惯例处理，相关责任由有违约行为双方自行承担。(2)承租方不符合本合同规定的使用范围，出租方有权以书面形式要求承租方改正，承租方未能及时改正的，出租方有权立即单方解约，由此造成的损失由承租方承担。七、争议解决本合同若出现争议，双方应当友好协商，协商不成时,任何一方均可将争议提请法院诉讼解决。八、其他(1)本合同一式贰份，出租方一份，承租方一份，具有同等法律效力。(2)本合同自双方签字盖章后生效，法律另有强制性规定的除外。出租方：承租方：