终止商铺租赁合同和解协议（出租方原因终止）.docx

终止商铺租赁合同和解协议（出租方原因终止）甲方（出租方）：身份证号码：地址：联系方式：乙方（承租人）:身份证号码：地址：联系方式：鉴于：甲、乙双方于一年一月一日签订的商铺租赁合同，甲方将位于的商铺租赁给乙方；租期：年，自年月日至年月日止；租金元/月；甲方收取押金元。现由于甲方原因，甲方方请求终止商铺租赁合同,甲、乙双方根据中华人民共和国民法典及有关法律、法规之规定，在平等自愿、协商一致的基础上，经友好协商，达成本协议：一、乙方于年月日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付元违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。二、乙方必需于年月日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。三、甲方除向乙方退回所收共计元押金外，还需支付共计元（）作提前解约赔偿金，总合计元（）O四、双方再次证明，年月日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币整，在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。七、原租赁合同终止后，任何一方均无须承担原租赁合同项下约定的权利和义务，双方同意就原租赁合同事项互不追究法律责任。八、甲乙双方因履行本合同发生争议的，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、本协议经双方签字成立并生效。十、本协议一式二份，双方各执一份，每份具有同等的法律效力。（以下无正文）甲方（签字）：日期：乙方（签字）:日期: