房地产开发公司工程例会规定.docx

房地产开发公司工程例会规定工程例会是项目监理工作的重要内容之一。为了及时协调好建设单位、承包商及有关单位之间的关系，保证信息的及时性、畅通性，从而使工程进度、质量、投资和安全文明施工等问题及时得到解决，特制定本规定。1 .工程例会分为定期例会和专题例会。例会由项目总监理工程师主持，建设单位、承包商和监理部参加。2 .定期例会每周召开一次。3,专题例会由建设单位、承包商项目经理、总监理工程师提议或发生突发事件时召开，由总监理工程师召集。4 .对参加例会人员的要求及例会纪律。参加会议的人员要求是项目负责人及主要管理人员，能够代表所属单位，对工程的进度、质量做出承诺，并能调配资源。5 .首次工程例会必须在下达开工令之前举行。6 .首次工程例会内容：6.1.介绍建设单位、承包商和监理站组织架构和员工分工。6.2.检查承包商开工前准备各项事宜（现场临建、临时施工用水电、施工组织设计及施工方案和安全、卫生、纪律等）。6.3.检查建设单位对合同履行情况（工地移交、图纸提供等）。6.4.检查监理部动员情况。6.5.监理工作程序交底，包括进度计划申报、审批流程、专项方案审批流程、工程验收流程（隐蔽验收、检验批验收、分部分项验收、中间验收等）、材料进场检验流程、工程延期审批流程、工程签证和零星工程委托流程、工程进度款申报审批流程、工程进度款支付流程、监理工作表格的使用方法、往来文件格式要求、公司的相关制度等。6.6.明确各方使用表样，明确统计时间和公文、验收、签证、支付手续。6.7.明确工程例会地点、时间、议程、签发名单。6.8.明确承包商向建设单位和监理提交书面有关报表的时间和内容。6.9.明确本项目所采取的监理手段。7.工程例会纪要视同合同文件，承包商必须严格执行。7.1.定期工程例会纪要基本程序：7.1.1.总监理工程师主持例会。7.1.2.承包商汇报上周进度、质量、投资和安全文明施工情况。汇报上次例会落实情况及本次例会需解决问题。7.1.3.监理工程师针对本周现场存在的问题提出要求和纠正措施。7.1.4. 与会各方就存在问题讨论、落实解决问题措施和解决时间，明确各方责任。7.1.5. 建设单位对承包商上周完成工作进行详评并提出要求。7.1.6.总监理工程师总结本次例会。7.2.定期工程例会纪要主要内容：7.2.1,上次例会解决问题落实情况。7 .2.2.本周有关工程进度、质量、投资、安全与文明施工、合同管理情况及存在问题。8 .2.3.明确本次例会解决问题的措施、时间和责任。9 .月质量交流会工程例会一般每周召开一次,其中每月召开一次扩大工程例会,我们称之为质量交流会,要求施工单位施工员及班组长以上管理人员参加。10 工程例会纪要的要求工程例会纪要所记录和解决的问题应具有真实性、准确性，记录的格式应符合要求。（工程例会纪要模板及记录要求另行下发）