房地产工程计量管理规定.docx

房地产工程计管理规定1公司经营部负责工程量的计算或审核（简称计量）。工程计量分专业由造价工程师完成。2需要工程计量的工作环节有：1.1 1编制施工图预算；1.2 2编制非委托招（议）标标底；1.3 设计变更的调整；1.4 经济签证的确认；1.5 审核竣（完）工造价结算；1.6 工程进度付款计量。3工程计量必须有依据进行，无书面依据的工程量为无效工程量。施工图预算（或标底）的计量依据是：设计施工图纸，书面设计交底，施工组织设计文件，勘察设计资料；设计变更调整计量的依据是：设计变更，原设计施工图，必要的施工方案；工程进度付款及竣（完）工造价结算（按实）计量依据是：工程竣（完）工图纸（含设计交底、设计变更），经济签证，必要的隐蔽脸收纪录，施工组织设计文件，形象进度签证（进度付款计量用）。计量依据由工程部提供。4工程计量必须在具备工程计量的条件时进行。工程计量的先决条件是：4.1 工程部提供的资料齐全；4.2 工程已经竣（完）工验收，并符合质量要求（仅限于工程进度付款及竣工造价按实结算计量）；4.3技术交底或设计变更已经批准；4.4符合合同约定。5工程计量方式必须与工程计价方式相统一（匹配）。分项工程单价中包含的工程量不得重复计量。6以招（议）投标方式签定的合同必须有工程量清单作为附件。7工程进度付款计量累计工程量不得大于合同工程量清单量。8工程计量必须精确，力争准确，计量误差率不得大于3%。