水源租用合同.docx

水源租用合同甲方（出租方）：合同编号：法定代表人：签订地址：乙方（承租方）：签订日期：年_月_日法定代表人：为盘活集体资产，搞活经济，增加村组收入，根据相关法律、法规，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，甲方通过群众大会讨论，同意乙方租用甲方水资源，经甲乙双方友好协商，签订合同如下：一、承租范围甲方将座落在的水资源承包给乙方，范围及四至见附件。二、租赁期限租赁期年，一年月日至一年月日止。三、租金及付款办法：每5年为一个租金档期。第一期为每年_万元，从一_月_.日至_月_日止。第二期为每年_万元，从一年一月日至一年_月_日止。第三期为每年_万元，从_月_日至_月_日止。第四期为每年万元，从年月日至一年月日止。四、付款方式每年的一月日前付清当年租金。五、甲方在合同签订后，保证同意并协助乙方在一个月内办理完成该块土地承包权的交换。甲方有责任制止村民在水源附近的土地上违法使用剧毒农药，甲方不得干涉乙方使用水资源的行为，出租期内不得收回水源，如甲方违约，需向乙方赔偿违约金万元。六、甲方的权利和义务：1、本协议生效后，甲方将协议下的水源交给乙方使用，并负责协调周边关系，保障水源周围环境，保障乙方经营活动不受干扰。2、本合同签订后，在乙方承租期内不得以任何借口或其他形式提高租赁价格，亦不得以任何借口或其他形式收回租赁权。如国家征用等情况，必须充分考虑乙方的利益，乙方承租后建造的地上建筑及设施，机械等，补偿金归乙方所有，甲方予以配合。3、双方发生矛盾时，甲方不得以任何理由设置障碍，滋扰生事影响乙方使用。七、乙方的权利和义务：1、乙方应爱护水源周围环境及公共设施，严守国家法律，法规，当地规约，不得从事违法行为。2、乙方的生产不得造成甲方水源，空气和环境污染。3、乙方无权将所租赁甲方的水源借贷担保，不得转让入股,必须合理，爱惜使用土地，在使用过程中一切安全隐患由乙方负责。4、水源使用手续由甲方办理。在建设过程中和生产过程中因水源手续产生的费用由乙方承担，甲方不负担，甲方按时收取土地租金。八、由于天气或者其它原因乙方可间歇性开发，但连续三年不开发的，则视乙方自动放弃开发权，合同自行终止。九、乙方在租用水源期间，必须保证下游的农业生产和人畜生活用水，如遇水源自然干涸或遭受不可抗拒自然灾害，甲乙双方均无责任，合同自然终止，甲方不需退还乙方租金。十、水源安全保护乙方需硬化水源口附近土地，并在水源口建造保护水源卫生安全的设施。甲方则提供乙方所使用水源口旁土地租赁协调。乙方如安装水路、电路需经过马路及农户田地的，甲方需提供方便,不得以任何理由向乙方收取费用。十一、水源环境保护乙方租用水源期间，必须保证水源和生态环境无污染。十二、违约责任1、本合同生效后，任何一方不得违法、违约解除合同。如甲方单方解除合同，则乙方场地内所有建筑及其设备的投资由甲方一次性补偿给乙方，并向乙方支付违约金。如乙方单方面解除合约，应向甲方支付违约金。2、甲方有义务约束管理周边社会环境，甲方及其周边社会以任何形式影响乙方经营，需赔偿违约金，如违约金不足以弥补损失，需要赔偿实际损失。十三、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，向甲方所在地人民法院起诉。十四、续租合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。十五、其他约定：1、本合同双方签字之日起生效，双方共同遵守。2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，另二份用于备案。3、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方（签章）：见证人（签章）:年月日乙方（签章）：见证人（签章）: