杜阮镇龙溪竹贤水口脊的山地承包竞投方案.docx

杜阮镇龙溪竹贤水口脊的山地承包竞投方案为统筹充分利用集体资产资源，促进集体经济持续发展，经2023年月日小组户代表会议表决决定,同意将龙溪冈朝水口脊（土名）山地通过公开竞投通过公开招标的方式进行发包，欢迎社会各界前来咨询及参与竞投。具体事项如下：一、资产类型：房产物业口土地资源口4二、资产所有权人：龙溪冈朝股份经济合作社,资产所有权证号：三、承包面积、用途及其他说明：1、承包山地面积:7亩,承包的土地用途种植乔木、作物等，不允许新种植校树林，严禁增加核树林加积，卫星图上红线范围为拟定承包范围，具体承包范围以实地测量为准。承包方必须严格按照用途使用。若发生承包方违法违规使用土地行为，除责令限期整改，逾期不按土地政策进行整改的按合同约定执行，实行终止合同、没收合同履行定金，并且除按土地政策进行处置外，整治产生的费用统一由承包方承担。中标者需在土地边界作界线，预防承包期内发生争议。2、其他说明：（1）未经镇相关部门报批,严禁搭建看护房。（2）严禁露天燃烧秸秆，杂草等。四、承包年限及承包款上缴：承包期一年（从年月日一年月日止）。承包采用先上缴承包款后使用的方式进行，即承包方须在每年月日前全额上缴下一年度承包款。五、底价：土地（山地）发包；每年每亩底价为250元（大写：贰佰伍拾元整），承包款以7亩计算；即每年承包款底价为1750元，中标价后的承包款每届满5年则在上期基础上递增10%o在合同期内，如遇国家需要征收税费，全部由承包方承担缴交。六、参加竞投者人数：不限。但对凡有拖欠龙溪村范围内的承包款和承包款超过一年以上的人员，在公示期内不交清所欠承包款的，则不确认为竞标者，且发包方有权直接在其交易保证金中抵消或减冲。七、竞投方式：1、采用由参加竞投者网上电子明标报价竞投，每次报价加价不低于10元/年/亩，以不低于底价的最高报价者为中标承包方。八、竞投要求和保证金及底价：1、竞投方提供资料：请系统报名要求，提供相关资料。2、交易保证金缴纳：凡参加竞投的单位或个人将交易保证金¥2000元（大写：人民币贰仟元整）汇入指定账户（详见网上公告）。交易保证金只接受本人银行转账汇款。其交易保证金到账时间以系统时间为准,逾期未缴纳交易保证金将视为放弃竞投资格。对竞投后的不中标者系统自动退还保证金。中标方的交易保证金¥2000元转为承包合同履约定金,届时按租赁合同约定时间返还给承租方。3、合同签订约定：中标者收到中标确认通知信息起坨天内与发包方签订承包合同。如超过此规定时间不与发包方签订承包合同或声明不承包的，视中标方自愿放弃中标承包权利，发包方将没收中标方交易保证金并将该林地重新进行竞投发包。九、缴交承包款：承包款计算及缴交办法：按承包合同条款执行。十、履约金：承包合同履约定金为2000元，承租方须在合同签订前缴齐合同履约定金。在合同期满或双方约定终止（解除）合同时，承包方在无拖欠发包方任何费用的情况下则由发包方无息退回给承包方。十一：违约责任：按承包合同条款执行。十二、竞投报名时间：详见网页公告。十三、竞投报名资料领取地点：到指定的网上交易网址报名：tdlzdzjydzjy,点击【电子交易】查看。或关注微信小程序“蓬江三资”，点击【交易大厅】查看，选择意向项目进行竞投。十四、踏勘现场：本招标不组织集中现场踏勘。如有需要由各竞投者自行到标的物现场了解标的物情况。如不进行现场踏勘，即视为竞投方同意发包方对标的物解释的全部内容。十五、竞投时间：2023年月日午时正，如有变动将于交易网站，网址:，请注意查看。十六、竞投地点：请于开标前自行登录微信小程序“蓬江三资”，点击【交易大厅】；十七、签订合同地点：龙溪村民委员会；十八、解释权：本方案解释权属杜阮镇龙溪冈朝股份经济合作社所有。招竞投联系方式：杜阮镇龙溪冈朝股份经济合作社联系人：谭仕勋文宏坚杜阮镇农村集体资产交易中心联系电话：杜阮龙溪冈朝股份经济合作社2023年月日