2017年江苏苏州科技大学城市规划设计考研真题.docx

2017年江苏苏州科技大学城市规划设计考研真题一、设计题目某大城市创智街区规划设计二、基地概况基地位于某大城市副中心的边缘，附近集聚了两所国内著名高校和多个科技园区。本着大学校区、科技园区、公共社区“三区融合、联动发展”的理念，拟在本基地规划建设以教育、科技、文化、研发及创业为基础，吸引、培养优秀人才的“创智SOHOw街区。基地西边和南边均为居住用地,东边为副中心的大型商业设施用地，北边为正在建设中的商务办公用地，规划总用地面积为15公顷。基地东侧为城市交通性主干路，北侧为城市次干路，西侧和南侧为城小支路。基地内有一条市政河道，详见附图。三、建设项目与规划要求1、街区建设项目主要包括:(1)办公,用房，占要由甲级办公楼组成，重点引进以跨国公司为上的总部级公司办公楼、研发和销售中心为主,建筑而积9万平方米。(2)创智坊，以乙级办公楼和公寓式办公楼为主,重点引进具有自主知识产权的创业型企业，外包服务企业等，建筑面积25万平方米。其中，公寓式办公楼14万平方米，用以研发的乙级办公楼8万平方米，相关配套设施：3万平方米。(3)商业、文化等设施:包括会展、酒店、培训等设施,建筑而积约11万平方米。2、社区道路间距按60米至120米设置，形成尺度宜人的开放式街区。并在街区内设置一条集商业、休闲等功能业态交互、具有活力的“创智少行街”。四、规划设计条件1、容积率43.0；2、绿地率225%;3、建筑限高100米;4、建筑红线后退城市交通性主干路不小于10米，后退城市次干路不小于5米，后退基地内河道不小于8米；5、停车位按每百平方米建筑面积0.8个车位设置;6、不得改变基地内市政河道岸线现状;7、应满足日照、消防等技术规范要求。五、成果要求1、成果图纸尺成为标准Al大小。2、规划总平面图（1:1000）,需注明建筑主要功能、层数,表达道路、广场夕录地、停车场地等要素;3、“创智步行街”空间分析图和其它表达构思的分析图（比例自定）；4、整体鸟瞰图（不小于A3幅面）；5、主要技术经济指标。六、附图见第3页。商务办公用地商务办公用地二城市次干路、Y/z2MN