地产集团工程管理部经理岗位说明书.docx

地产集团工程管理部经理岗位说明书岗位名称工程管理部经理岗位编号HHJT-GCB001所属部门工程管理部在岗人数0（兼）直属上级运营副总监（工程）直属下级人数8直属下级项目经理、土建主管、给排水主管、电气主管、材料员、维修员基本任务负责集团各项目的统一管理，并对工程质量、进度和成本进行总体控制，同时负责审核材料供应计划。工作关系内部协助关系副总经理、总监、总助、各部门和相关岗位外部协作关系设计单位、施工单位、监理单位、勘察单位、政府相关部门和市政公用单位岗位职责1 .负责组织建立健全集团工程管理的相关制度和规定；2 .负责总体上协调与集团其它部门和单位之间工作关系，以及本部门与勘查、设计、监理和施工等单位的关系；3 .负责组织施工单位、材料设备供应商和监理单位的考察和招标工作；4 .负责制定或审核项目工程计划并组织实施，以及施工中负责组织审核材料供应计划、施工单位的施工组织计划和监理单位的监理规划，并组织编制施工中的月、周进度计划来细化项目工程计划；5 .负责根据施工合同及监理合同监督施工的工程质量和工程进度，以及组织抽查各施工单位和监理单位的工作情况和材料使用情况，并定期上报工程项目的实施情况；6 .负责协助相关部门进行项目前期的报建工作；7 .负责牵头协调组织部门相关工程师参与设计图纸技术交底；8 .负责根据现场施工的进度和质量审核报批施工单位工程款的支付；9 .负责审核项目工程中的现场签证和设计变更；10 .配合相关部门进行工程的预决算中工程量方面的审核工作以及设计和施工过程中的成本管理工作：11 .负责牵头组织项目竣工验收及备案并移交物业；12 .负责部门日常管理工作：a）负责制定部门日常计划并组织计划的实施、协调、检查及评价；b）明确下属职责，负责对下属工作的分配、指导、检查、监督、考核；c）负责组织下属员工的业务培训；d）负责改进内部管理流程，提高部门工作效率和质量；e）负责审核本部门的费用开支，控制管理成本；13 .完成上级领导交办的其它任务。任职资格教育水平高中及以下口专科冈本科硕士及以上专业要求1 .土木工程相关专业2 .建筑相关专业专业证书工作经验1 .项目管理6个月以下口6个月2年口25年区I5年以上或2 .工程管理6个月以下口6个月2年口25年区I5年以上或3 .部门管理6个月以下口6个月2年区I25年口5年以上或4 .其他素质技能知识&技能要求：精通：工程管理相关理论和知识熟悉：工程相关政府法律法规掌握：房地产工程相关业务操作流程能力要求：1 .文字表达能力：无需一般区I较强极强2 .人际沟通能力：口无需区！一般较强极强3 .判断决策能力：无需区！一般较强极强4 .组织领导能力无需一般区I较强极强5 .创新能力：无需区一般较强极强6 .其他：备注