房地产企业管理施工员职位说明书.docx

房地产企业管理施工员职位说明书文件编号:职位名称施工员所属部门项目部直接上级项目经理直接下级任职资格1.学历、专业知识大学专科及以上，具有建筑学、工民建、工程管理、电子电气等相关专业知识，持有相应专业的施工员资格证书2.工作经验一年以上相关工作经验职责概要组织单位工程的施工，确保工程进度、施工安全、工程质量，检查各项措施、制度和指标的落实情况，高质量、低消耗地完成各个单项任务岗位职责1.协助项目经理做好工程开工的准备工作，初步审定图纸、施工方案，提出技术措施和现场施工方案2.认真审核工程所需材料，并对进场材料的质量要严格把关3.对施工现场监督管理，遇到重大质量、安全问题时及时会同有关部门进行解决4.负责对图纸变更、增补工程进行现场签证和记录5.做好工程施工记录，对承包人已完成的工程进行计量6.审核各专业（土建、水电、空调、园林绿化）工程预付款，并呈报造价管理部7.负责组织隐蔽工程、单位工程、分项工程的完工验收工作8.负责整理各项工程（土建、水电、园林绿化）的竣工资料及交接工作9.参加工程协调会与监理例会，提出和了解项目施工过程中出现的问题10.负责与外协单位传递信息与资料11.负责协调工程项目各分项工程之间和施工队伍之间的工作相关说明编制人数审核人员批准人员编制日期审核日期批准日期