个人房屋出租合同3篇.docx

个人房屋出租合同3篇在人民愈发注重法律的社会中，合同的用途越来越广泛，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必需的争端。那么一份仔细的合同要怎么写呢？下面是整理的个人房屋出租合同最新3篇，希望能够予以您一些参考与帮忙。房屋出租合同篇一合同编号：出租方（甲方）：法定代表人：地址：承租方（乙方）：地址：营业执照或身份证号码：依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条甲方将座落于市区房屋出租给乙方使用。建筑面积共平方米。第二条乙方租用出租房屋的期限为年个月，即自年月0至年月日止。第三条乙方可将出租房屋作用途。甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，并符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理更改房屋用途的报批手续。第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元（大写）,月租金总额人民币元（大写）O第六条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。第七条甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支出贰个月租金数额的租赁保证金，即人民币元（大写）O甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。第八条租赁期间，乙方每月应向甲方支出当月租金、物业管理费、房屋本体维护和修理基金及其它应缴费用。第九条双方同意以委托建设银行托收为结算方式，乙方保证每月五日前其托收账户内有充足的金额支出应缴甲方的各项费用。每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日，托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金，并承当由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金，而且在乙方滞纳期间，甲方有权进行督促，有权停止水、电供应。第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱惜房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同停止时，乙方应当定时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承当的各项费用，在结清费用后甲方向乙方返还保证金Q第十一条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施显现或发生阻碍安全的损坏或故障时，应适时通知甲方并实行有效措施；甲方应接到乙方通知后拾日内进行维护和修理；甲方拒不维护和修理的，乙方可经合同登记机关鉴证后代为维护和修理。本条维护和修理的费用由甲方承当。但因乙方使用损坏的由乙方承当。第十二条因乙方使用不妥或不合理使用，出租房屋及其内部的设施显现损坏或发生故障，乙方应负责适时维护和修理或赔偿。乙方拒不维护和修理或赔偿，可经合同登记机关鉴证后，由甲方代为维护和修理，维护和修理费用由乙方承当。第十三条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须报请政府有关部门批准，并适时通知乙方后方可进行，甲、乙双方应就此另行签订书面协议。本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。乙方不得因装修或其它原因更改房屋结构，否则视为违约。第十四条乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人，否则视为违约。第十五条本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前一个月通知乙方。出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人连续履行本合同。第十六条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；（二）政府决议征用，收购、收回或拆除租赁房地产；（三）甲、乙双方协商一致。第十七条按本合同规定应由乙方承当违约责任或下列情形之一,甲方有权解除本合同，收回房屋，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：（一）乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月；（二）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自更改出租房屋用途的；（三）乙方违反本合同第十二条规定，不承当维护和修理责任或支出维护和修理费用，致使房屋或设备严重损坏的；（四）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；（五）乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人。甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并收回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方。但保证金无权要求退还。第十八条因下列情形之一，乙方有权解除合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿：（一）甲方延后交付出租房屋壹个月以上；（二）甲方违反本合同第四条商定，使乙方无法按其用途连续使用出租房屋；（三）甲方违反本合同第十一条规定，不承当维护和修理责任或支出维护和修理费用，致使乙方无法连续租用的；乙方因上述理由单方面解除合同的，应当适时书面通知甲方，适时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还保证金以及退还多收的预交款项。第十九条本合同有效期届满，乙方需连续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；甲方同意续租，应重新订立合同办理有关手续。甲方不同意续租，则本合同到期后自动解除。第二十条乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可没收租赁保证金，而且可向人民法院提起诉讼。诉讼期间，甲方有权停止为乙方供给配套服务，包含水、电供应等。第二十一条乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的，应向甲方交付违约金，违约金金额为转租房屋面积每平方米每月人民币壹佰伍拾元。同时甲方有权按十七条的规定解除合同。第二十二条甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务，不得无故解除合同。甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，退还租赁保证金，并支出一个月房租金额的弥补金给乙方方可解除合同。乙方需提前解除合同的，应向甲方说明理由，经甲方同意并支出其相当于乙方所租房屋一个月租金的弥补费用方可解除本合同；如乙方拒不支出弥补费用，甲方可从租赁保证金中扣除。第二十三条甲、乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失。第二十四条乙方承诺遵守“住户公约”、“房屋租赁管理方法”、各项物业管理规章制度及其它与甲方达成的涉及所租房屋的协议，否则视为违约。第二十五条本合同商定的各项条款，甲乙双方均须自发履行，如有违约，按合同条款商定进行处理。第二十六条甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出增补协议，增补协议须到原合同登记机关鉴证后方与本合同具有同等效力。第二十七条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或：向深圳仲裁委员会申请仲裁；向人民法院起诉。第二十八条本合同以中文为正本文字。第二十九条本合同一式肆份，甲方、乙方各执壹份，合同登记机关备案壹份，有关部门执壹份。第三十条本合同自签订之日起生效。甲方（签章）：联系电话：法定代表人（签章）：年月0乙方（签章）：联系电话：法定代表人或委托代理人（签章）：登记人（签章）：合同登记机关（签章）：年月B常用个人房屋出租合同篇二出租方（甲方）：身份证号码承租方（乙方）：身份证号码甲乙双方经过协商，达成如下协议：一、甲方把位于房租给乙方使用，租金第一年。其后租金每年随行就市。二、租赁期为年，第一年租赁时间从年月日至年月日止，乙方每年提前拾天付给甲方下一年租金，如延期甲方有权收回此房。三、租赁期甲方不得无故要房，双方必需提前一个月通知对方,违约者应按当时租金加倍付给对方。如乙方转租，必需经甲方同意,并参加签订协议，否则，达成损失由乙方负担。四、自协议签订之日起，水电费及一切税费由乙方承当。五、乙方在装修时不得对房屋造成损毁，造成一切后果由乙方负担。六、乙方在交还给甲方房屋时，乙方应保持房子的原貌，如卷闸门、墙面、门窗等，水电费结清。七、此协议一式三份，本协议具有法律效力。出租方（盖章）：承租方（盖章）：电话：电话：年月0年月0房屋出租合同篇三出租方：XXXXXXXXXXXXXX,以下简称甲方。承租方：XXXXXXXXXXXXXX,以下简称乙方。依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋概况甲方将坐落在XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的房屋，建筑面积XXX平方米、使用面积XXX平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXO第二条租赁期限租赁期共XXX个月，甲方从XXX年XXX月XXX日起将此房屋交付乙方使用，至XXX年XXX月XXX0止。乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以停止合同，收回房屋。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而停止时，如乙方的确无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租金XXXXX元，计人民币（大写）XXXXXXXXXX,交纳方式为XX付。由乙方在XXX年XXX月XXX日交纳给甲方。先付后用。以后支出应在付款期末前XXX天支出。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，适时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极搭配。第五条租赁双方的更改1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的情况下，本合同对新的房产全部者连续有效；2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。定时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用Q乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水XXXX吨，电XXXX度，气XXXX方。第七条甲方收乙方押金XXXX元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金XXXX元。第八条违约责任租赁双方如一方未履行本合同商定的条款，违约方须赔偿给对方违约金XXXXX元，大写XXXXXXXXXXo第九条免责条款1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承当责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承当责任。因上述原因而停止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他商定事宜1 、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXO2 、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXO第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：身份证号码:身份证号码:联系电话：联系电话：住址：住址：年月日年月日