保单婚前资产隔离表格.docx

保单婚前资产隔离表格出资情况房屋产权登记司法实践.人出资结婚前取得房屋产权，房屋登记在出资方名下，并还清个人贷款或全款买房认定为出资方的个人财产结婚前已还清全部贷款，但婚后取得房木，房屋登记在出资方名下结婚前夫妻一方已支付房屋首付款，并向银行申请贷款，房屋登记在该方名下，婚后用夫妻共同财产还贷认定为产权登记方的个人财产，夫妻二人共同支付的贷款及房屋相对应的财产增值部分属于共同财产：尚未偿还的贷款视为产权登记方的个人债务。房屋登记在非出资方名下通常是出资方不具备购房条件，以对方名义购房，若无特殊情况，会视为以结婚为目的的赠与，按共同共有处理；如果有证据证明出资方明确表示归登记一方个人所有，按产权登记方个人财产处理。双方出资房屋落在夫妻二人名下同居生活期间购房，按一般共有财产处理；婚后认定为夫妻共同财产。房屋登记在夫、妻一人名下同居生活期间购房，按一般共有财产处理；非同居生活期间购房，按照共同财产处理还是按照借款或赠与处理，视具体情况而定，法官综合考虑购房背景、出资数额等因素，以公平原则作出认定。婚前资产隔离表格:出资人房屋登记司法实践一方父母登记在出认定为产权登记方婚前个人财产全资出资资方子女名下一方父母登记在出由夫妻二人共同还贷，离婚时一般将房产判归产权登记方所支付房屋资方子女有，由该方支付剩余贷款。对婚内夫妻双方共同还贷（包括首付款名下本金与利息）及房屋增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。登记在另一般认定为夫妻共同财产。父母明确表示赠与登记方或夫妻一方子女双方或者有其他相反约定的除外。名下登记在双认定为夫妻共同财产。若双方约定了共有方式及各自份额，方子女名则按照双方约定享有房屋产权。若双方对共有方式未进行约下定，视为等份共有。双方父母登记在夫应认定为夫妻共同财产。父母的出资应认定为对各自子女的均出资妻一方名赠与。下或双方名下