土地经济学练习题2及答案.docx

一、单选题Is市场法估算土地价格时，依据的原理是：()。A生产费用价值论B.替代原理C.土地的永续性D.预期原理正确答案：B2、下列不属于标定地价作用的是()A.是国家核定土地增值税和税制改革的依据B.是企业清产核资和股份制改造中确定土地资产的依据C.是政府出让土地使用权时确定土地出让金的依据D.是政府确定农用地基准地价的依据正确答案：D3、农用地基准地价是指依据农用地的自然、社会、经济等因素条件评估的农用地不同级别、不同地类的()A.最高价格B.最低价格C.平均价格D.交易价格正确答案：C4、()是指由于市场失灵，没能将土地利用中生态环境、食物安全等非市场价值纳入成本效益决策，低估土地价值而造成的过多的农地占用损失。A过度性损失IB.代价性损失C.农业损失D.过度性损失Il正确答案：A5、从新古典经济学理论分析来看，为了实现土地资源非农开发利用总收益的最大化，必须使得每期土地资源开发利用的边际净收益现值（）oA.递减B.为正C相等D.递增正确答案：C6、（）是每增加一单位可变资源所能增加总产量的数量。A.总产量B.平均产量C.单位产量D.边际产量正确答案：D7、集约经营指单位土地面积上使用高比率的（A.劳动B.管理C.资金D.变量投入正确答案：D8、中国农地流转最初是民间自发的，最早出现于（）中后期。A.20世纪90年代B.20世纪70年代C.20世纪80年代D.20世纪60年代正确答案：C9、根据王小鲁等人的研究，城市规模超过（）万人口之后，规模净效益随着城市规模的扩大而递减。A.200B.400C.100D.300正确答案：A二、多选题1、（）是现阶段减少土地非农化过度性损失的重要途径。A.促进经济增长B.减少政府的行政干预C.重视农地资源生态价值D.完善土地市场的配置机制正确答案：B、D2、阿朗索地租模型的前提有哪些？（）A. 土地可以自由买卖B. 土地不可以自由买卖C.不同地点的土地质量相同D.均质地表正确答案：A、C、D3、根据评价目的，土地集约利用评价可划分为（）oA.潜力评价B.现状评价C.经济评价D.适宜性评价正确答案：A、B4、土地集约利用的调控手段包括（）oA行政手段B.法律手段C.经济手段D.文化手段正确答案：A、B、C5、属于农业土地适度经营规模的特点的是：（）oA.唯一性B.地区性C.层次性D.适应性正确答案：B、C、D6、农业土地适度规模经营评价方法包括：（）oA直观评估法B.分组比较法C.综合评价法D.生产函数分析法正确答案：A、B、C、D三、判断题Is土地价格不是土地成本的货币表现，不依生产成本定价。（）正确答案：2、土地只能通过对它的利用产生收益即地租,才产生土地价格。（正确答案：3、土地价格主要由生产成本决定，不由土地需求决定。（）正确答案：×4、土地价格实质上是土地权益的价格。（）正确答案：5、在农业生产资源的配置中，按照最低成本配合资源是最有利的。（）正确答案：X6、如果仅从土地非农化单要素投入的角度看，实现空间配置效率的唯一原则就是保证存在地域间土地空间配置的可能性。（）正确答案：×7、土地资源的期间配置是一种动态的资源配置，它必定包含多个年度成为期间或代际配置。（）正确答案：×8、土地的集约利用是指单位土地面积上投入较多的资金、物质、劳动和技术，其本质是经营者用资本、劳动力和技术来替代土地以提高产出的过程。（）正确答案：9、土地报酬第二阶段时，边际报酬和平均报酬同时递减，仍可以继续增加投资不会造成损失。（）正确答案：×10、土地报酬递减规律不仅适用于某一个生产单位、在一定不变要素的条件下，同时也适用于人类生产的历史过程。（）正确答案：X11、土地规模经济是指随着土地利用规模的扩大而产生的单位土地面积收益的增加。（）正确答案：X12、土地规模经济的来源包括内部规模经济和外部规模经济。外部规模经济是指整个行业或者整个区域的规模扩大和产量增加而使得个别生产经营单位成本增加，收益减少。（）正确答案：X13、能否取得最佳经济效益具体表现为长期平均成本最小时的规模或在一定时期内取得最大纯收益时的规模（生产经营者的视角）。（正确答案：四、填空题Is基准地价是指在（）的基础上，评估出的各个级别或各个区域土地的平均价格，包括城镇用地基准价格和农用地基准价格。正确答案：宗地估价2、土地价格是购买土地（）的价格。正确答案：所有权3、我国的地价体系主要包括的价格形式有基准地价、标定地价、（）及其他。正确答案：交易地价4、（）、不同时期间配置、不同地区间配置称为资源配置的“三维结构框架”。正确答案：产业部门间配置5、新古典经济学研究资源期间配置效率问题常用的标准是（）o正确答案：帕累托最优6、在地租曲线中，（）能反映某一用途土地生产效率对区位的敏感程度和地租支付能力大小。正确答案：斜率7、可变资源与（）在配合比例上的协调程度，决定了土地报酬收益和生产力。正确答案：固定资源8、土地报酬递减规律的本质是（）的报酬变化规律，它反映土地作为不变要素时，土地报酬与可变要素（如劳动力）之间的关系。正确答案：可变要素9、土地生产力决定于土地自身的（）与生产效率。正确答案：受容力10、随着土地规模的变化，土地规模报酬呈现递增、（）、递减的阶段变化规律。正确答案：不变11、能否提高收入和生产水平，即达到提高土地生产率、劳动生产率、（）三个目标。正确答案：经营者收入12、农业土地适度规模经营评价指标包括产出指标、商品指标、（）、土地生产率指标、资金产出率指标、生态效益指标正确答案：劳动生产率指标