天津市建设工程施工合同管理办法.docx

天津市建设工程施工合同管理办法天津市建设工程施工合同管理办法第一章总则第一条为规范天津市建设工程施工合同的签订与管理，促进建设工程施工合同的公平、公正和可行性，保护各方合法权益，根据中华人民共和国建造法、中华人民共和国合同法等相关法律法规，制定本办法。第二条本办法适合于天津市范围内的建设工程施工合同的签订、履行和管理。第三条建设工程施工合同，是指建设工程的承包商或者施工单位与建设工程的业主之间订立的合同。第四条在天津市进行建设工程施工合同的签订与管理应遵循公平、公正、公开的原则，维护各方当事人的合法权益，保障建设工程的质量和安全。第二章合同签订第五条建设工程施工合同的签订应遵循以下原则：自愿原则：各方合同的签订必须是自愿的，无强迫或者欺骗等不正当手段。二.平等原则：各方合同的签订应是平等的，不得伤害任一方的合法权益。三.公平原则：合同的签订和履行应当公平合理，符合市场经济的原则。第六条建设工程施工合同的签订应包括以下内容：一 .合同的名称、签订地点和日期。二 .建设工程的基本情况及主要内容。三 .施工单位的资质条件和负责人员。四 .业主对施工单位的监督和管理要求。五 .工程合同价款的支付方式及标准。六 .工程进度计划和工期安排。七 .工程质量要求和验收标准。八 .双方的违约责任和争议解决方式。第三章合同履行第七条建设工程施工合同的履行应遵循以下原则：九 .按照合同约定进行履行。十 确保施工质量和安全。十一 履行合同义务的及时性和完整性。十二 建设工程的质量和进度符合合同要求。第八条施工单位在履行建设工程施工合同时应：一 .根据施工合同的要求，按时按质完成工程。二 .配备符合要求的技术人员和施工人员。三 .保障施工现场的安全环境。四 .确保施工过程的质量监控。第四章合同管理第九条建设工程施工合同的管理应遵循以下原则：一 .施工单位应按照合同约定完成工程，不得擅自停工或者延误工期。二 .业主应对施工单位进行监督和管理，确保工程质量和安全。三 .合同的变更和补充应经过双方商议一致，并以书面形式确认。四 .对于违反合同约定的行为，应依法追究法律责任。第十条业主应对施工单位的工程质量进行监督和检验，确保工程质量符合合同要求。第十一条施工单位应按照合同约定的质量标准进行施工，保证工程质量。第十二条对于违约行为的处理，应根据合同条款和相关法律法规进行。第五章附件本文档涉及附件：1.建设工程施工合同样本2 .施工单位资质证书复印件3 .业主监督检验报告附件一：建设工程施工合同样本附件二：施工单位资质证书复印件附件三：业主监督检验报告第六章法律名词及注释1.中华人民共和国建造法：中华人民共和国国家法律，规定了建设工程的基本原则、程序和管理制度等内容。4 中华人民共和国合同法：中华人民共和国国家法律，规定了合同的订立、履行和解除等内容。