办公住所租赁合同(合同示范文本).docx

编号：WD-HT-0347办公住所租赁合同（合同示范文本）合同书一CONTRACTDOCUMENT甲方：乙方：B期：合同系列文字均可修改-动产租赁合同办公住所租赁合同（合同示范文本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方：法定代表人：地址:电话：乙方：法定代表人：地址:电话：根据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋位（）室，面积m2,房屋所有权证号：土地使用权证号：.2.房屋产权为甲方所有。合同范本ICONTRACTTEMPLATE动产租赁合同第二条租期1.租期为年一月一日至年一月一日。2 .租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。第三条租金1.房屋租金为每年元，每半年付一次。3 .签订合同时乙方付给甲方押金元，合同期满甲方退还乙方。4 .租期内未经协商一方不得变化租金。第四条甲方权利与义务1.甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。2 .甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。3 .甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。4 .甲方负担支付房屋物业费用。5 .甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。合同范本ICONTRACTTEMPLATE动产租赁合同6 .房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修,若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行维修甲方应承担费用。第五条乙方权利与义务1 .乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。2 .乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。3 .乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。4 .乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。5 .乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。6 .乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。7 .租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。8 .租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。动产租赁合同第九条产生纠纷双方应友好协商,无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。第十条本合同未尽事宜，双方协商解决。第十一条本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：代表人签字：代表人签字：日期：日期：您可以在此处填写公司名称或地址YOUCANFILLINTHECOMPANYNAMEORADDRESSHERE