房屋租赁合同封皮.docx

房屋租赁合同封皮房屋租赁合同封皮合同编号：甲方（出租人）：公司名称/个人姓名：住所地：联系方式：乙方（承租人）：公司名称/个人姓名：住所地：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于（房屋详细地址）的房屋，并有权出租，甲乙双方经友好商议，达成以下租赁合同：第一章：租赁物及租金1.l租赁物：出租的房屋为（房屋类型及面积）。1.2租金与支付方式:（1）租金总额：人民币（大写）。（如月租金，则填写月租金）（2）支付方式：乙方每一个月的租金需在每一个月的一日前支付给甲方。支付方式可以是转账、现金或者其他商议达成的方式。1.3租金递增及延期：（1）租金递增：租赁期内，每一个年/月，租金增加%。（2）租赁延期：如果在租赁期满前（天/月）乙方要求租赁继续，甲方允许的情况下，租金将调整为o（注明调整方式，如按市场租金）第二章：租赁期限2.1 租赁期限：本合同的租赁期限为从年月_日起至一年月日止。如乙方需要延长租赁期限，需提前（天/月）书面通知甲方，并得到甲方书面允许。2.2 违约与违约金：（1）乙方如需提前终止合同，必须提前（天/月）提出书面通知，并支付（违约金金额）的违约金。（2）甲方如需提前终止合同，将返还乙方已支付的租金，并支付相当于一个月租金的违约金。第三章：押金及维修责任3.1 租赁押金：乙方应在本合同签订之日起一天内，支付租赁押金人民币(大写)。租赁押金将在租赁期满后扣除本合同约定的费用后全额退还给乙方。3.2 维修责任：租赁期间，由于乙方原因引起的修理费用由乙方负责承担，甲方负责房屋的正常维护与维修。第四章：其他条款4.1使用及装修：1.1 乙方承诺合法使用租赁的房屋，不得用于违法活动或者伤害他人权益的行为。1.2 任何装修或者改动房屋的行为，必须经甲方书面允许。1.3 水电费及其他费用：(1)水、电、燃气等公共事业费用由乙方承担，具体费用按照实际发生计算并支付给甲方。(2)物业费由甲方承担。1.4 合同争议解决：本合同如浮现争议，甲乙双方应通过友好商议解决。商议不成的，提交有管辖权的人民法院解决。1.5 合同变更:任何对本合同的变更或者修订，应以书面形式由甲乙双方签署,并成为本合同的有效补充。附件：本合同附件包括但不限于以下内容：（1）房屋租赁合同附件L（2）房屋图片及清单附件2；（3）补充协议附件3；法律名词及注释：1 .租赁物：指本合同中由甲方出租给乙方使用的房屋。2 .租金：租赁物的使用费用，由乙方按照约定的金额和方式支付给甲方。3 .租赁期限：指本合同约定的租赁物的使用期限。4 .违约金：指合同一方违反合同规定而需承担的经济赔偿责任。本文档涉及附件：1 .房屋租赁合同附件1：详细说明租赁物的情况，包括房屋面积、房间数目、设施设备情况等。2 .房屋图片及清单附件2：包括房屋的照片和所包含的家具、电器等清单。3 .补充协议附件3：记录乙方与甲方在合同期间约定的任何补充协议。