公共租赁住房保障轮候制度.docx

公共租赁住房保障轮候制度公共租赁住房保障，是指向符合条件的城镇住房困难家庭、新就业职工、外来务工人员通过实物配租和发放租赁补贴的方式，保障其享有基本的居住条件。符合公共租赁住房保障条件的由本人（家庭）向所属街道办事处、镇政府、用人单位提出申请，并经过街道办事处、镇政府、用人单位、市住建局及联审联查相关单位审核批准后，取得公共租赁住房实物配租或领取租赁补贴，公共租赁住房保障实行轮候制度，按照申请年度批次先后顺序进行实物配租，即“先轮候者先摇号"，轮候期限为3年，轮候期满，轮候资格自动取消，有住房保障需求的，需重新申请。一、经审核，符合公共租赁住房保障条件的，按申请年度批次先后顺序作为公共租赁住房保障轮候对象予以登记,同批次申请的轮候家庭，轮候顺序按照城镇住房困难家庭（最低生活保障、分散供养特困人员）、城镇住房困难家庭（低收入）、城镇住房困难家庭（中等偏低收入）、新就业职工、外来务工人员的顺序依次确定。二、轮候对象中符合租赁补贴条件的轮候期间予以发放租赁补贴，租赁备案证有效期过期的，需重新办理并提交至市住建局。轮候期间，轮候家庭的收入、家庭财产、人口、户籍、住房等情况发生变化，申请人应当自家庭情况变化15个工作日内书面告知市住建局，经审核后，市住建局应对变更情况进行变更登记，不再符合住房保障条件的，取消轮候资格；不及时告知的，一经发现，取消轮候资格，并对不符合条件之日起发放的租赁补贴进行追缴。三、当有实物配租房源时，住建局按照轮候顺序组织实物房分配，与中号家庭签订公共租赁住房配租合同，并终止发放租赁补贴；轮候对象中号后未签订租赁合同、缴纳费用的视为自动放弃实物保障资格，轮候对象在轮候期间两次放弃实物保障资格的自动取消其轮候资格。四、本制度由市住建局负责解释。