房地产公司成本管理制度(DOC).docx

房地产公司成本管理制度(DOC)开头房地产公司的成本管理是非常重要的,因为这关系到公司的盈利状况。随着房地产市场的变化，房地产公司必须要不断地调整自己的成本管理制度。在新的经济形势下，房地产公司需要建立一个完整的成本管理制度，有效地控制成本,确保公司的盈利能力。一、成本管理的重要性成本管理是房地产公司必须要执行的一项主要任务。通过对成本的管理，能够帮助公司快速响应市场变化，及时调整自己的生产经营策略，提高公司的成本效益和盈利能力。成本管理可以提高企业竞争力，保证产品质量，提高顾客满意度，促进企业的发展和土大。二、成本管理制度的制定房地产公司需要根据自身的实际情况制定成本管理制度，以适应新的市场环境。以下是房地产公司建立成本管理制度的几个基本要素。1.成本分类的明确房地产公司需要根据自己的经营情况，明确公司的成本分类，使得每个成本分类都能够清晰地反映公司的经营状况。常见的成本分类有：固定成本和变动成本、直接成本和间接成本、管理费用和销售费用等。2 .成本核算的准确性房地产公司需要建立成本核算制度，核算每个成本分类的金额，保证成本核算的准确性。成本核算需要将所有成本的来源进行明确，从而使得公司的成本控制变得更加精准。3 .成本控制的柔性化房地产公司需要建立柔性的成本控制制度，使得每个成本分类都能够针对市场的变化进行及时的调整。在不同情况下，公司采取不同的成本控制策略,以应对市场变化。4 .成本管理的流程化房地产公司需要建立成本管理流程，使得成本管理变得规范化、有序化。管理流程需要包括成本的提交、审核、批准、支付、核算等基本环节。三、成本管理制度的实施建立了成本管理制度之后，需要付诸实施。以下是房地产公司执行成本管理制度需要注意的几个要点。1.加强对成本采购的管理房地产公司需要加强对成本采购的管理。采用专业的采购标准和流程，确保采购过程的透明化、公正性和合理性。5 加强对成本预算的控制房地产公司需要加强对成本预算的控制。对预算的制定需要严格按照成本分类的要求进行,并且在预算审核过程中应该针对每个预算项目进行全面的评估和分析。6 .优化成本控制房地产公司需要优化成本控制，通过成本控制来提高公司的效益。优化成本控制需要深入分析公司的经营状况和业务范围，以便合理的制定成本控制策略。7 .加强对成本管理的监督房地产公司需要加强对成本管理的监督，建立完整的监督和评估机制。对于成本管理中存在的不足和问题，需要及时进行整改和完善。结尾以上是房地产公司成本管理制度的要点，希望对您有所启发，能够帮助房地产公司建立完善的成本管理制度，提高公司的盈利能力和市场竞争力。